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三、装修工程流程及检查要点 2. 日本精装检查要点 贴壁纸 接缝平整度的拼缝处处理 日本分项施工速度堪比蜗牛，为什么整体 速度日本能甩万科一条街？ ----------------------------------------------------- 日本速度 ? 的悖 论 ? 夫子曰：“知耻近乎勇，好学近乎知” ...... ? 万科，房地产行业的领军者，始终追寻最前沿的建筑技术，多次派遣技术精英东渡日本去学习，万科徐晓明先生发现如下悖论 今天，我们就利用徐晓明先生的成果，揭示其中的原因 ....... 日本研习的项目状况 一、日本主体施工 1. 日本主体工序流程 一、日本主体施工 2. 日本主体施工工序 一、日本主体施工 3. 日本模板工程 放线：专业分包放出控制线，模板分包根据控制线放模板定位线 支设顺序： 一、日本主体施工 3. 日本模板工程 模板安装： 模板分包放线 → 安装模板垫片 → 按间距不超过 500mm, 确认垫片标高 → 模板拼装 一、日本主体施工 特点汇总 一、日本主体施工 4. 日本钢筋工程 种类、强度分布图 ← 图示说明每一层梁、 柱主筋强度与直径 一、日本主体施工 4. 日本钢筋工程 钢筋种类、强度等级颜色标识区分 通过不同颜色对于钢筋种类、强度进行标识区分 一、日本主体施工 4. 日本钢筋工程 场外加工、现场绑扎 ? 柱钢筋绑扎完 成后，吊装至工 作面，通过套筒 连接； ? 梁钢筋绑扎及 梁端钢筋锚固件 安装现场地面完 成，吊入作业面 搭设后模板内， 梁钢筋对焊连接 一、日本主体施工 4. 日本钢筋工程 梁、柱、剪力墙钢筋接头全部在同一截面 一、日本主体施工 5. 日本混凝土工程 1 、施工前检验 由第三方对砼塌落度、砼中空气含量及温度进行检测，并对砼进行试块取样 。 一、日本主体施工 5. 日本混凝土工程 2 、浇筑前的交底 一、日本主体施工 5. 日本混凝土工程 3 、浇筑顺序 一、日本主体施工 5. 日本混凝土工程 4 、振捣要求 混凝土施工工艺 泵管安装 → 周边成品保护 → 垃圾清理 → 预留孔洞检查 → 不同标高楼板交接处吊模 → 砼施工前检测 → 模板喷水湿润 → 放掉浇筑前润管砂浆 → 浇筑、振捣 → 敲打模板 并观测模板变化 → 砼初平 → 砼抄平 → 污染部位清理 → 砼细平 → 砼压光 → 养护 → 拆 模 → 打磨修补 → 强度测试 二、日本主体工效统计 3 、对比分析 从工效数据统计结果上看，虽然有差距，但似乎差距不是很大； 但如果从工效的形成过程来分析就没有那么简单、乐观了。国内民工一般 7 点上班，午休 1 小时，晚上 6 点下班工作 10 小时 ，而日本每天的有效工作时间是 6.5 小时 ，假定投入人工数相同，完成同样的工程量，为什么日本工人以每 天相对较短有效工作时间，却能实现较好的工效呢？说明他们的效率非常高 ! 接下来，将从人、材、机、管理、供方资源五个维度进行分析 二、日本主体工效原因分析 1 、人的方面 ① 做工作之前将问题想得比较细致，并将一项工作或一个问题进行分解，每个人只负责相对单一的工作，即专人专岗、专门的人做专门的事，工作简单技术熟练效率高， 每个人都像是生产线上的一个工序，通过大家简单机械的劳动最终完成工作。比如国分寺现场就有专门放线的分包 ②每个人认真负责地做好本职工作，并以自己的工作成果向下一道工序负责，加速工序间的衔接与联系，尤其体现在工完场清方面。 ③ 团队意识与责任心 —— 按进度计化安排完成所负责的工作。 二、日本主体工效原因分析 2 、材料的方面 ①所用材料质量好，无形中提高生产效率： ②比如模板采用印尼进口材料制作而成，可多次周转而不变形，目前国分寺项目所用模板已经周转用至 14 层，仍可继续使用而且成形效果较好； ③一次性对拉螺杆、快拆支撑体系等，提效、防渗漏方面成果显著 二、日本主体工效原因分析 3 、机具设备的方面 所携带机具设备，方便快捷操作方便、且精密化程度较高， 便于施工过程质量控制； 二、日本主体工效原因分析 4 、管理机制的方面 二、日本主体工效原因分析 5 、供方资源的方面 由于生产力水平高，供方的水平同样较高，只需要提供图纸或提出需求，就可以提供加工制作完成的模板、预制构件， 而剩余的工作只需进行现场拼装，大大减少现场施工的工作量，进而提高施工效率。 三、装修工程流程及检查要点 1. 日本精装工序流程 三、装修工程流程及检查要点 2. 日本精装检查要点 ALC 板安装：关注拼缝、接缝处的处理 门、窗框安装：①关注标高、垂直度；②缝隙封堵、防水处理 三、装修工程流程及检查要点 2. 日本精装检查要点 玻璃安装 ①进行淋水试验， 5m/ 次； ②全数检验； 三、装修工程流程及检查要点 2. 日本精装检查要点