中央空调系统维护保养设计方案.pdfVIP

. 中央空调系统维护保养方案 中央空调经过长时间运行后空调冷冻水系统，制冷主机及风机散热 盘片不可避免的出现了水垢、 锈蚀、 细菌和粉尘问题将直接导致制冷能 力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加 等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养方案。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或 焊缝的开裂， 从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效 果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最 后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2 ）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动 部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润 滑效果下降， 长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的 烧毁。 3 ）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下 工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化， 从而使系统积碳、 腐蚀、堵塞、 润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命， 给用户带 来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。 所以主机系统是空调系 统的供冷和供热站， 如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常 工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合， 杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。 2、末端系统： . . 1）、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气 阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好， 堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是管道机、分体机和机房专机 还很容易引起制冷时压缩机的液击，造成压缩机烧毁的严重后果； 制热 时散热不良，高压过高、压缩机过载保护，无法运行 , 。 2 ）、室内机因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘 穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面， 由于换热设备的翅片只有 2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的 聚积引起传热下降；严重时会引起上述现象。 3 ）、室内机长期运转会使室内机离心风机叶上产生积尘，积尘数 量一多就影响室内机的出风量，从而影响到室内机的效果。 4 ）、室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、 电机输出功率增加、 噪音增大，给用户的正常生活带来影响。 所以室内机每年要进行保养，主要保养内容有：清洗回风过滤器、 清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。 3、电气系统： 1）、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因 会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相。 2 ）、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。 3 ）、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响， 造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。 . . 4 ）、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元 件损坏， 造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可 估测的故障。 以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被 烧毁。 4、空调冷冻水系统： 1）、系统投入使用后，因安装是残留在系统内的焊渣、铁屑、泥 土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在 换热设备表面，影响换热。 2 ）、冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，在管道 里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附 在一起，附着在设备和管道上，影响循环水