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★精品文档★ 公司委托经营协议书模板 委托人： 受托人： 经双方协商一致，委托人将本公司业务委托给受托人经 营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下 协议： 第一条 委托经营范围 受托人必须在公司经营范围内依 据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三 方转包。 第二条 委托经营期限 从签约之日起计算，租期 X 年。 第三条 佣金 采用固定加浮动佣金形式。 受托人第一年交 给委托人租金 XX 万元，于签约之日一次性付清；以后年份 佣金均在上一年基础上向上浮动 XX%，并在每满一年期限时 交付下一年度佣金。 第四条 相关费用 委托经营期间， 委托人承担 XXXXXXX有 限责任公司资质方面的费用 （包括因公司资质原因需要的资 质人员费用） 。 第五条 人员聘用 受托人自聘人员，其薪金、福利及有关 费用由受托人负责并直接支付。 受托人需按国家法律规定与 自聘员工签订劳动合同。 第六条 解约 委托经营期间， 如受托人超出公司经营范围 经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并不承担任何 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 15 ★精品文档★ 与解除本协议或不予续约的责任。 委托经营期间，如委托人严重违反国家法律、法规，受托 人有权终止协议。 第七条 其他约定 委托人即有业务联系全部交给受托人， 并积极向受托人介绍项目建议书、可行性研究报告、项目资 金申请报告等咨询业务。 为保证公司资质验审等需要，如委托方需要公司咨询成 果，受托方必须及时提供。 第八条 生效及终止 本协议自双方签字盖章之日起生效， 委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止 协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。 第九条 本协议正本一式贰份，双方各持壹份。 鉴证意见： 鉴证机关（章） XXXX 年 XX月 XX日 2 公司委托经营协议书 甲方( 委托方 ) ：_____业主管理委员会 乙方( 受委托方 ) ：_____物业管理公司 为加强 _____小区( 大厦 ) 的物业管理，保障房屋和公用设 施的正常使用， 为业主创造优美、 整洁、 安全、 方便、 舒适、 文明的居住环境， 根据 _____市物业管理方面的法规和政策， 经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 15 ★精品文档★ 第一条 物业管理内容 1. 甲方将位于 _____区_____路的 _____范围内的物业委托 给乙方实行统一管理，综合服务。 2. 管理事项包括： (1) 房屋的使用、维修、养护 ; (2) 物业范围的公用设施、设备及场所 ( 地)( 消防、电梯、 机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、 渠、池、井、道路、停车场等 ) 的使用、维修、养护和管理 ; (3) 清洁卫生 ( 不含垃圾运到中转站后的工作 ); (4) 公共生活秩序 ; (5) 文娱活动场所 ; (6) 便民服务网点及物业范围内所有营业场所 ; (7) 车辆行使及停泊 ; (8) 物业档案管理 ; (9) 授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条 委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条 物业管理期限 委托管理期限为 _____年，自 ___年___月___日起到 ___年 ___月___日止。 第四条 双方权利、义务 1. 甲方权利、义务： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 15 ★精品文档★ (1) 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管 理; (2) 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用 设施专用基金管理办法拨付给乙方。 (3) 按市政府规定的比例提供商业用房 ( 总建设面积的 __%)__平方米给乙方，按月租金 _元租用，并负责办理使用 手续; (4) 给乙方提供管理用房 __平方米 ( 其中办公用房 __平方 米，员工宿舍 __平方米 ) ，按月租金 __元租用 ; (5) 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在 乙方管理期满时予以收回 ; (6) 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理 和经营活动 ; (7) 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定， 如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成 重大经济损失，有权终止合同 ; (8) 负责确定本住宅区管理服务费收费标准 ; (9) 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公 约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经 济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改 正违章行业责任人进行催交、催改 ; (10) 协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政 2016 全新精品