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XX广州二手房交易流程「完整版」 二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三 级市场的俗称。那么广州二手房交易流程有哪些呢， 我们一起来看看 ! 一，找房 可以通过中介公司、网络或者朋友介绍等方式找房。 二，看房： 1. 房屋：(1) 看绿化(2) 看结构及布局 (3) 看价格(4) 看日照(5) 看通风(6) 看隔音(7) 看私密性(8) 看面积 2. 小区： (1) 物业管理 (2) 环境(3) 学位、商业、医疗、交通配套 (4) 地理 位置(5) 升值空间 3. 历史： (1) 业主出售原因 ;(2) 房屋以往经历 三，产权调查 确定了房子之后， 做房子的产权调查是必不可少的。 产权调查， 也叫查册， 就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地 产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。 通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违 章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。目前各房管局 公开房屋信息给市民查询二手楼房产情况，可以持 * 到广州市天河 区珠江新城华就路 31 号广州市房地产交易登记中心查阅。 所需资料： (1) * (2) 地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号 注意事项：有抵押需要赎契或转按揭才能过户，有查封必需解 封过能过户。 四，交定金，签协议 确定了房子产权后，下一步就是交纳定金和签协议，口头协议 无