2011造价师冲刺《工程造价计价与控制》第2章工程造价计价依据.docxVIP

第二章 工程造价计价依据 工程造价计价依据 一、内容提要 ： 1．工程造价计价依据概述 2．建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 3．建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 4．计价定额的编制 5．工程量清单计价依据 6．工程造价信息的管理 二、考试目的和考试要求 ： 熟悉工程造价计价依据的分类； 熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制； 熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制； 熟悉各种计价性定额的编制； 熟悉工程量清单的项目划分体系； 熟悉工程造价信息管理。 下图为第二章近三年的考点及分值分布 考点及分值分布 2008 年 2009 年 2010 年 章节内容 单项 多项 分 单项 多项 分 单项 多项 分 选择题 选 择 值 选 择选择值 选择题 选 择 值 题 题 题 题 第二章 工程造价计价依据 20 7 34 18 6 30 18 6 3 0 第一节 工程造价计价依据概述 2 0 2 3 1 5 3 1 5 第二节 建筑安装工程人工、 机械台 4 2 8 3 3 9 4 1 6 班、材料定额消耗量确定方法 第三节 建筑安装工程人工、材料、 2 1 4 3 0 3 2 0 2 机械台班单价的确定方法 页 第四节 计价定额的编制 2 1 4 2 0 2 4 2 8 第五节 工程量清单计价依据 7 2 11 4 1 6 2 1 4 第六节工程造价信息的管理 3 1 5 3 1 5 3 1 5 三、内容辅导 ： 第一节 工程造价计价依据 一、 工程定额体系 考点一：工程定额体系及其比较 1．劳动消耗定额和机械消耗定额通常用时间定额的形式表示，同时也可表示为产量定额，时间定额与产量定额之间互为倒数。 2．施工定额在定额性质、水平、对象等方面与计价定额的不同 按定额反映的生产 要素消耗内容分类 按定额的用途分类 分类 定额 按使用范围分类 按主编单位 和管理 权限分类  劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 全国通用定额 行业通用定额 专业专用定额 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额 页 2-1-1 工程定额分类与特点 2-1-1 按定额的用途分类各种定额间关系比较 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 独立的单项工程 对象 工序 分项工程 扩大的分项工程 整个建筑物 或完整的工程项 或构筑物 目 编制施工图预编制扩大 用途 编制施工预算 算 初步设计概算 编制初步设计概算 编制投资估算 项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗 定额水平 平均先进 平均 平均 平均 平均 定额性质 生产性定额 计价性定额 考点二：工程定额特点 1.工程定额 5 个特点；科学性的两重含义和三种表现形式；指导性的客观基础是定额的科学性 考点三：建设产品价格的市场化过程 关注国家指导价的主要形式和特征；国家调控价的主要特征 表 2-1-3 建筑产品价格的市场化过程 发展阶段 定价主体 价格形式 价格形成的主要特征 国家定价 国家 概预算加签证（属国家计划价格形式） 属于国家定价的价格形式 预算包干价格形式 （属国家计划价格形式） 国家指导 计划控制性、国家指导性、 价 国家和企业 工程招标投标价格形式（属国家指导性价 竞争性 格） 国家调控 竞争形成、自发波动、自发 承发包双方 承发包双方协商形成 价 调节 考点三：工程量清单计价的操作过程 综合单价的概念；清单计价涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程 页 表 2-1-4 工程量清单计价过程 项目 计算 备注 分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械 分部分项工程 ∑分部分项工程量 ×相应分部分项 费、企业管理费、利润等组成，并考虑一定范围 费 综合单价 内的风险费用 每项措施项目费均为合价，其构成与分部分项工 措施项目费 ∑各措施项目费 程单价构成类似 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括 在合同价款中的一笔款项。 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支 付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以 及专业工程的金额。 其他项目费 暂列金额 +暂估价 + 计日工 + 总承 计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施 包服务费 工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的 综合单价计价的一种计价方式。 总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进 行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管 理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理 等服务所需的费用。 单位工程报价 分部分项工程费 +措施项目费 +其 他项目费 +规费 +税金 单项工程报价 ∑单位工程报价 建设项目总报 ∑单项工程报价 价 考点四：清单计价与定额计价的区别 七项