某住宅楼工程施工组织设计方案.pdf

精品文档 施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积 2890.8m2， ( 一) 建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸 56.4 ×10.18m，层高 3.0 ，共六层，总高 18.4 米 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台 一层地面标高为± 0.00 ，室内外高差 0.15m 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级， 结构使用合理年限 50 年 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台 工程所用砼等级：三层以下结构为 C30，三层以上结构为 C25 墙为 M7.5 水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1. 门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗 3.2. 楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房 间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低 30 3.3. 内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共 部分刷乳胶漆 。 1 欢迎下载 精品文档 3.4. 平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆 3.5. 外装修：外墙面采用 RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级 外墙涂料，面砖饰面 3.6. 屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、 25 厚挤塑板保温、水泥瓦 平台为采用 25 厚挤塑板保温、高分子卷材防水层， 40 厚 C20细石砼 整浇层内配φ 4@150钢筋网刚性屋面 3.7. 油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等 ( 二) 施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件 2、施工用水电由业主接至现场 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告 基础施工采取明排水能满足施工要求 ( 三 ) 招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包 2、本工程招标工期为 210 天，投标工期为 198 天 。 2 欢迎下载 精品文档 二、工程施工总目标 1、工程质量目标 工程质量目标为区优良工程 本工程质量管理按国际标准《 ISO-9001-2000 质量保证体系》实行工 程质量管理 我公司为 ISO-9001-2000 国际标准认证通过单位， 已建立健全质量保 证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施 工管理将采用我公司认证通过 ISO-9001-2000 国际标准进行全过程 管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人 组全面复盖的质量管理网络 施工全过程对施工投入、 施工过程及产品全面有效控制以达到质量标 准 为了实现质量管理的目标， 根据评定标准的要求， 将有关指标分解以 指导施工实践中质量控制， 以分项工程保分部工程， 以分部工程保单 位工程，一次性验收达标成优 分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜 绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结 构裂缝等质量通病 单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经 得起复查 工程总的观感得分率达到 95 分以上 2、工期目标