（营销策划）精品工程策划.pdf

（营销策划）精品工程策 划 质量方针 以人为本 科学管理 创精品名牌工程 让业主放心满意 质量目标 保证合同承诺，交付满意产品； 争创省级“长安杯”、国家“鲁班奖”工程； 全面履行工程保修责任，产品交付后的回访 率 100% 。 项目部质量目标 保证合同承诺，交付满意产品； 确保“雁塔杯”工程，市级文明工地，争创 省级文明工地； 全面履行工程保修责任，产品交付后的回访 率 100% 。 目录 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 建立以公司总工程师为核心的质量保证体系 四、 成立项目部创建精品工程领导小组，建立质量管理制度， 制定质量岗位职责 五、 工程质量目标策划 六、 工程质量创精品过程管理 （一） 工程质量预控措施 （二） 过程质量监控 （三） 施工现场管理 七、 施工组织设计、方案、技术交底管理与实施 八、 结构工程创优措施 （一） 模板工程 （二） 钢筋工程 （三） 混凝土工程 （四） 砌筑工程 （五） 屋面防水工程 （六） 试验管理 十、装饰工程主要分项质量保证措施 十一、冬期施工技术保证措施 十二、工程技术资料的管理 一、编制依据： 1 、****体系文件。 2 、现行施工技术规范、规程。 3 、陕西省综合预算定额。 4 、ISO9001 （2000 版）标准、陕**公司企业管理手册、程序文件、作 业指导书。 # 5 、交通新苑1 住宅楼建筑、结构、水电安装等配套设计图纸。 # 6 、交通新苑1 住宅楼施工组织设计。 # 7 、交通新苑1 住宅楼项目质量计划。 # 8 、交通新苑1 住宅楼工程施工合同。 9 、陕西省建设工程技术资料整编手册。 10 、创建精品工程相关资料。 二、工程概况： 1 、建筑设计概况 2 本工程为地下一层，地上二十六层；建筑面积 22072.04m ；建筑规模 155 户，建筑高度 80.60m ；建筑防火类别：二类普通住宅楼；建筑结 构类别为丙级，使用年限等级：50 年；建筑物耐火等级为一级；建筑 物抗震设防烈度为 8 度；人防地下室等级：六级。户内做到毛墙毛地， 待住户入住时进行二次装修。 建筑做法： 墙身：内隔墙采用非承重 KF1 空心砖，卫生间采用 120 厚非承重 KF1 空心砖，M5.0 砂浆。其余 100 厚内隔墙为 SMC 轻质隔墙。 窗为铝合金窗；入户三防门；室内门为木门。 外墙面：外墙外保温上做外墙面砖。 内墙面：卫生间、厨房釉面砖防水墙面；电梯井外侧为穿孔板吸 声墙面；其余为乳胶漆墙面。 楼地面：全部为水泥砂浆地面。 踢脚：同楼地面。 顶棚：卫生间、厨房为 PVC 吊顶，其余为乳胶漆顶棚。 屋面：全部为不上人屋面，保温层采用 120 厚憎水珍珠岩板保温。 防水：屋面为二级防水设计，按两道防水设防，1.2 厚高分子自 粘卷材二道。地下室防水采用 1.5 厚自粘橡胶高分子防水卷材。厨房 卫生间为 1.5 厚高分