施工合同经济案例评析.pdfVIP

施工合同经济案例评析 在市场经济条件下，不可避免地会发生各种合同纠纷，严重困扰着施工企 业生存与发展，本文根据自身施工实践和报刊有关的报导材料综合评析施工合 同经济案件中有关问题，供财务、经营人员参考。 一、施工合同经济案件 案件一：1996 年 4 月 28 日，某建筑工程公司与某建材有限公司签订了一项 建造办公楼、传达室的建筑工程承包合同。合同规定工程期限从 1996 年 4 月 28 日开工至1996 年 7 月 28 日竣工验收；工程质量确保合格，力争优良；工程 价款支付方式按补充协议办理。补充协议规定：传达室工程竣工验收合格后一 次性结算工程款；办公楼主体完成一层时预付工程款 30%，屋面工程完成时， 预付工程款 30%，竣工验收结算后，留尾款40%在半年内付清。该工程于当年 5 月开工，同年 10 月底竣工，所耗资金全部向银行贷款，但建材有限公司却未 M 按补充协议规定支付工程款。 O 1996 年 12 月 1 日，建材有限公司在建筑工程公司的一再要求下，派出公司管 C 理人员与建筑工程公司进行工程结算，并立下工程结账单。次年，该建筑工程 . 公司向建材有限公司提出工程变更补充决算报告，经建材有限公司管理人员确 G N 认，工程变更增加费用 5896 元，合计应付工程款为 88.9 万元。之后，建筑工 O 程公司多次向建材公司催讨，但后者仍未付款。建造完工的办公楼、传达室一 L 直由建筑工程公司使用。建筑公司在催讨无果的情况下，向市中级人民法院提 U 起诉讼。原告要求法院判令被告支付工程款及逾期支付的违约金，并要求对原 H 告建造的价值 88.9 万元的办公楼、传达室及水泥路面享有留置权，在拍卖后优 Z 先支付原告的工程款。 . 市中级人民法院开庭审理后认为，原、被告双方自愿签订的建筑安装承包 W 合同及补充协议内容不违反国家法律政策，属于有效合同。原告按合同规定履 W 行义务，但被告未按规定支付工程款，属违约行为。现原告要求支付工程款及 W 逾期支付工程款的违约金，合法合理，法院予以采纳。市中级人民法院于 1998 年 6 月 24 日作出一审判决，判令被告建材有限公司支付原告建筑工程公司工程 款 88.9 万元，支付逾期付款总金额每日万分之五的违约金。对原告其他的诉讼 网 请求予以驳回。法院判决生效后，建材有限公司仍未在规定期限内偿还工程款 龙 及违约金。当年 8 月 13 日，原告向法院申请执行，法院对建材有限公司进行财 产执行。在执行过程中查清建材有限公司早已负债累累，根本无力偿还债务。 筑 被执行人建材有限公司已于 1998 年 11 月 2 日被市工商行政管理局吊销营业执 照，其法人代表人下落不明。该公司的两幢厂房及约 400 平方米的招待所、餐 厅，已被省高级法院判给某土木建筑工程公司所有。其他办公楼、简易仓库、