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城市建设相关知识解读 目 录： 一、建设工程程序办理流程 二、入市许可 三、施工许可证办理 四、市场监管 五、安全监管 六、常见重大安全隐患 七、质量监督 八、验收备案 九、质量投诉 十、城市道路 十一、城市管线 十二、城市防洪 十三、建筑节能 十四、绿色建筑 十五、清欠 十六、建筑施工现代化 十七、硕项湖高新技术产业区项目情况 - 1 - 一、建设工程程序办理流程 规划选址、土地预审 发展改委项目建议书批复 发改委 环评、安评、震评、可研 规划方案设计、勘探、施工图设计施工图审查 立项 土地许可 外地企业备案、质监、安监注册 规划许可 招投标 合同签订 消防审查 施工许可 基础验收、主体验收、初验 消防验收 规划复核 竣工验收 交付使用 配套工程验收 - 2 - 二、入市许可 按省厅、市局要求：外省市施工、监理、设 计、勘探检测企业，进入我县承接业务，均要到 省厅、市局建筑市场监管部门办理入市备案手续。 备案时需提供： 1 ．经工程项目所在地建设行政主管部门签 署意见的《工程项目备案登记表》； 2 ．中标通知书或工程合同书； 3 ．工程项目负责人的建造师注册证书和执 业印章，身份证及安全生产考核合格证书（B 证）； 4 ．与工程项目规模相匹配的项目部管理人 员名单和相关证书（技术、核算、质量、安全负 责人）； 根据县里相关要求，进入我县的施工企业还 必须成立分公司，目的是加强税收监督与征管， 防止税收流失。 办理备案的目的是为了加强入市企业资质、 资格管理;核查项目部管理和技术人员在工程质 量安全、合同履约以及在手项目的情况，以便及 时发现有无不良行为，杜绝挂靠。 三、施工许可证办理 - 3 - （一）条件 1 ．建设项目环境影响评估报告表； 2 ．县发改委项目备案批文； 3 ．国有土地使用权属证件及建设用地批准 手续复印件； 4 ．建设工程规划许可证复印件; 5 ．监理、施工招投标合同备案表原件；监 理、施工中标通知书复印件（如是外地施工企业 中标需验证信用手册原件）、监理合同、施工合 同复印件； 6 ．施工图设计审查合格书复印件； 7 ．质量监督、安全监督申报表复印件； 8 ．安全施工措施审查原件、质量保证措施 复印件（在投标文件中的技术部分中），施工单 位安全生产许可证复印件; 9 ．银行近期有工程名称、具体金额的资金 证明或资金担保证明； 10 ．公安消防机构审核意见复印件； 11 ．电力设施保护审核意见原件； 12 ．防雷设施设计核准书； 13 ．配套费、定额费、劳保费等相关规费缴 纳证明原件； - 4 - 14 ．建筑工程施工许可证申请表一式二份 （须加盖单位公章及法人代表印章）。 （二）需要说明事项 上述所列条款均要扫描原