宁波市某医院商住楼工程造价分3.docVIP

**市某医院商住楼工程造价分析 一、工程概况 工程名称 某办公楼 建设地点 **市 工程类别 二类 建筑面积 13660m 结构类型 现浇框架 沿　　高 25.75m，局部29.95m 层　　数 8层局部9层 单方造价 1054.70元 审核日期 97.10 主 要 特 征 基　础：静压振拔沉管灌注砼桩，局部钢筋砼预制方桩；钢筋砼带形基础，局部钢筋砼满堂基础及独立基础。 主　体：钢筋砼框架（框架柱、梁、屋楼板、楼梯...）：多孔砖外、内墙；泰柏板内隔墙；局部彩钢（复合）屋楼及墙板。 屋　面：钢筋网细石砼，水泥珍珠岩保温层，“851”防水层，红缸砖屋面层。 装　饰：楼地面水砂、耐磨漆面层，部分地砖面层,局部花岗石面层，楼梯水磨石板面层；外墙面镶贴墙面砖，部分为铝合金玻璃幕墙；内墙面水砂喷塑面层，部分瓷砖面层，局部花岗石面层；天棚混砂乳胶漆面层及轻钢龙骨矿棉板面层。 其　他：外墙铝合金门窗、内墙木质全玻防火门、胶合板门...不锈钢护窗栏杆、扶手、楼梯硬木扶手型钢栏杆。 ? 二、造价指标 ? 序号 项 目 单方造价 （元/m2） 占造价例 （%） 备注 一 建筑工程造价 1054.70 100 结构工程按老计价依据计算。 （一） 结构工程 503.60 47.75 1. 直接费 217.24 20.60 2. 综合费用 59.12 5.61 3. 材料价差 210.63 19.97 4.