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购房合同样本范文 xx 年购房合同范本 卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买方：_______________(简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市_____区 ________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见土地房屋权证第 _______________号) 。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元/ 平方 米，总价：人民币 ___________元整( 大写：____佰____拾____万 ____ 仟____佰____拾____元整 ) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民 币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银 行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度， 乙方应在 ____ 缴交 税费当日将差额一并支付给甲方 ) ，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于 产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税 费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应 书面通知甲方，甲方应在 ____ 日内将乙方的已付款不记利息 ) 返还给 乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方， 并自违约之日起 ____ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方。 第七条 本合同主体 1. 甲方是____________共______人，委托代理人 ________即甲方 代表人。 2. 乙方是____________，代表人是 ____________。 第八条 本合同如需办理公证， 经国家公证机关 ____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份， 甲方委托代理人一份， 乙方一份 , 房地产交易中心一份、 ________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条