房地产策划培训1628333282[精品].pptxVIP

房地产策划培训;策划简言之：“策谋及计划” 房地产策划是将楼盘的独特理念贯穿于整个楼盘销售过程的，从开始市场调研、产品定位、形象定位，直至销售完结为止。其目的是为楼盘达到最理想的销售业绩；令发展商用最小的资金达到最大的效益；为发展商及楼盘打下知名度及品牌；塑造楼盘与众不同的个性、卖点。;房地产策划的核心内容;◇ 项目用地周边环境分析 ◇ 区域市场现状及其趋势判断 ◇ 土地SWOT（深层次）分析 ◇ 项目市场定位 ◇ 项目价值分析 ◇ 项目定价模拟 ◇ 项目投入产出分析 ◇ 投资风险分析及其规避方式提示 ◇ 开发节奏建议 ;一、项目用地周边环境分析;二、区域市场现状及其趋势判断 ;三、土地SWOT（深层次）分析 ;四、项目市场定位 ;五、项目价值分析 ;六、项目定价模拟 ;七、项目投入产出分析 ;八、投资风险分析及其规避方式提示 ;九、开发节奏建议 ;第二章 项目规划设计策划营销 ;一 总体规划 ;二 建筑风格定位 ;三 主力户型选择 ;四 室内空间布局装修概念提示 ;五 环境规划及艺术风格提示 ;六 公共家具概念设计提示 ;七 公共装饰材料选择指导 ;八 灯光设计及背景音乐指导 ;九 小区未来生活方式的指导 ;第三章 项目质量工期策划营销 ;一 建筑材料选用提示 ;二 施工工艺流程指导 ;三 质量控制 ;四 工期控制 ;五 造价控制 ;六 安全管理 ;第四章 项目形象策划营销 ;一 项目视觉识别系统核心部分 ;二 延展及运用部分 ;第五章 项目营销推广策划 ;一 区域市场动态分析 ;二 项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策 ;三 目标客户群定位分析 ;四 价格定位及策略 ;五 入市时机规划 ;六 广告策略 ;七 媒介策略 ;八 推广费用计划 ;九 公关活动策划和现场包装 ;十 营销推广效果的监控、评估、修正 ;第六章 项目顾问、销售、代理的策划营销 ;一 销售周期划分及控制 ;二 各销售阶段营销策划推广执行方案实施 ;三 各销售阶段广告创意设计及发布实施 ;四 销售前资料准备 ;五 销售培训 ;六 销售组织与日常管理 ;第七章 项目服务策划营销 ;谢谢聆听！;9、青少年是一个美好而又是一去不可再得的时期，是将来一切光明和幸福的开端。。5月-205月-20Wednesday, May 27, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:27:4212:27:4212:275/27/2020 12:27:42 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2012:27:4212:27May-2027-May-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。12:27:4212:27:4212:27Wednesday, May 27, 2020 13、志不立，天下无可成之事。5月-205月-2012:27:4212:27:42May 27, 2020 14、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。27 五月 202012:27:42 下午12:27:425月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 2012:27 下午5月-2012:27May 27, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/5/27 12:27:4212:27:4227 May 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:27:42 下午12:27 下午12:27:425月-20