地下室渗漏处理专项施工工艺方案.pdfVIP

商业金融（石景山区银河商务区 K 地块 C2 商业金融项目） 地下室渗漏处理专项施工方案 目 录 第 1 页 共 8 页 商业金融（石景山区银河商务区 K 地块 C2 商业金融项目） 地下室渗漏处理专项施工方案 1、编制依据 序号 名 称 编 号 1 《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011 2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 3 《地下工程渗漏治理技术规程》 JGJT 212-2010 商业金融（石景山区银河商务区 K 地块 C2 商业金融项目） 4 施工图纸 商业金融（石景山区银河商务区 K 地块 C2 商业金融项目） 5 施工组织设计 2、工程概况 2.1 工程概况 本项目为办公、商业综合体。用地面积为21071.041㎡，总建筑面积为179485㎡， 其中地上105355㎡，地下74130㎡。地下共计五层，地上商业裙房2层，3栋高层建筑 物21层：A塔建筑高度99.99m；B塔建筑高度99.99m；C塔建筑高度93.00m。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 商业金融（石景山区银河商务区 K 地块 C2 商业金融项目） 2 工程地址 本工程地处北京市石景山区银河大街和鲁谷路交叉口。 3 建设单位 北京市泰禾嘉盈房地产开发有限公司 4 设计单位 悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司 5 监理单位 中航工程监理（北京）有限公司 6 施工单位 中城建设有限责任公司 7 建筑功能 办公、商业楼。 地上：A、B、C 栋 21 层，裙房 2 层。 8 层 数 地下：A、B、C 栋 5 层，裙房 5 层，车库 5 层。 9 质量目标 全部质量合格。项目争创北京市“结构长城杯”。 第 2 页 共 8 页 商业金融（石景山区银河商务区 K 地块 C2 商业金融项目） 地下室渗漏处理专项施工方案 2.2 方案编制背景 本工程 A 塔、B 塔两栋主楼已接近封顶，混凝土成型效果总体良好，强度满足设 计和规范要求。但结构墙体、楼板表面存在细微的裂缝且 A 塔、B 塔肥槽回填上部存 在防水层脱落及露天部位有明显存水现象，项目部管理人员在暴雨过后对地下室进行 巡视，发现地下室外墙局部有微渗水现象，特针对渗水现象编制此方案。 3.施工部署 3.1 项目部组织架构 项目经理 苏 楠 项目总工 工程经理 罗阳正 胡小册 综合室 材料室 机电室 技术室 工程室 安全室 资料室 管理员:高红晶 材料员:陈 淋 电气质检 :姜振华 技术员:郭 巍 工 长:刘道英 安全主管:宋少岩 资料员:牛玉翠 陈燕青 王朝新 测量员:谭 程