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（店铺管理）零售店选址 的诀窍 国人在零售经营中比较看中店铺的地理位置，甚至不惜请 “风水先生”来测 迷算卦，就是为了要在日后的买卖中生意兴隆、门庭若市，事实上，国外对零售 经营也是 “地利在先”的，不是也有 “选址、选址、再选址”的零售经验要诀吗。 这店铺的风水宝地是否确有其事？有没有什么规律可以探求？ 神话和神仙我们自然是不信的，但是，在店铺的选址上确实是有科学的规律 可循的。 一．商圈的概念 1 ．商圈的定义 商圈分主观及客观两种，分别有两个定义： （1）主观定义：指零售商店吸引顾客来店的距离圈，主体为零售商店，以零售 商店为圆心画出的圆圈，这个圆圈代表该零售商店主要客群分布范围，也就是该 零售商店的覆盖市场范围。 （2）客观定义：许多类型相同或不同的商店聚集，吸引消费者前往进行特定消 费，它代表商店群集所代表的吸引力。 2 ．构成商圈的要素 构成商圈要素有三：即零售店、消费者和适当的商品或服务。 （1）零售店 商圈的主体是零售店，而且是符合当地需求的业种及类别，例如住宅区内的便利 商店可以形成商圈，但是住宅区内的卡车修理厂就无法形成商圈。 （2）消费者 足量且具有购买力的潜在顾客。其中包括两个概念：一、必须拥有足够数量的人 流，同时这个人流还必须是我们