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（财务分析）茂名工程 项目财务分析 茂名项目财务分析及管理措施 一、 投资与收入估算 （一）投资估算： 1 、估算依据： （1）广东省及茂名市建设相关部门规定（依据广东省建设厅、 茂名市政府等网站公示内容确定）。 （2）建安工程费用、小区配套建设费、建设和销售管理等费 用根据经验数据估算，其他费用（费率）根 “广东省价格 信息网”及相关国家规定确定。 2 、估算方法如下表： 序 工程项目费用 单 单价 合价（RMB 数量 备注 号 名称 位 （费率）元） 一 土地使用费 6 土地使用费 1 宗 1 0 0 （拍卖价） 土地登记公证 2 宗 1 1596 1596 费 二 勘察设计费 0.53 及前期费用 土 地 面 1 地形图测绘费 ㎡ 19229 0.14 2692.06 积 为 计 算基数 土 地 面 2 定点费 ㎡ 19229 2 38458 积 为 计 算基数 3 地质勘察费 M 1200 55 66000 建 筑 面 4 建筑设计费 ㎡ 91258 10 912580 积 为 计 算基数 建 筑 面 5 施工图审查费 ㎡ 91258 1.5 136887 积 为 计 算基数 6 放线费 处 48 60 2880 建 筑 安 装 工 程 7 招标费