分户验收实施细则(新)(20200814185343).docxVIP

总则 术语 基本规定 室内地面 普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面） 板块楼地面面层 户内楼梯（复式住宅） 室内墙面、顶棚抹灰工程 室内墙面 室内顶棚抹灰 建筑外门窗节能工程 门窗、低窗台防护及栏杆、护栏工程 门窗工程 低窗台防护工程 护栏和扶手工程 防水工程 外墙 外窗 厨、厕及阳台 屋面 安装工程 给水管道安装工程 排水管道安装工程 电气工程 燃气工程 分户验收的组织及程序 条文说明 1.0.1 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程质量和使用功能， 落实工程建设各方主体的质量责任，根据国务院《建设工程质量管 理条例》、《广东省分户验收指导意见》等法律法规以及国家有关 工程质量标准规范，结合本市实际，制定本细则。 1.0.2 本市行政区域内的住宅工程， 其质量分户验收及其监督管理， 适用本细则。 1.0.3 住宅工程质量未经分户验收，建设单位不得组织单位工程竣 工验收、不得交付使用，质量监督机构不出具工程质量监督报告， 建设行政主管部门不予竣工验收备案。 1.0.4 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规 定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。 1.0.5 实行分户验收后，住宅工程仍应严格按照《建筑工程施工质 量验收统一标准》的规定进行竣工验收，不得以分户验收代替竣工 验收。 1 1 检查项目应符合本规则的规定 2.0.1 住宅工程质量分户验收