上海住宅及别墅智能化系统配置及估价.docVIP

**别墅智能化系统简介 项目概况： 项目名称：**别墅 开发单位：****房地产开发有限公司 建设地点：**市**区**镇 “**别墅”位于**市**区**镇，该项目东至东向阳河，南北至河道，西至高径路。规划总用的面积15.8公顷（折合237亩），建筑用的面积约为14.16公顷（折合212亩）。该项目规划地上建筑面积约为43100平方米，其中138幢独立式底层别墅，建筑面积为41135.7平方米，会所建筑面积为1963平方米，地下建筑面积为20284.93平方米（不含车库和设备房建筑面积）。 工程施工内容 **别墅智能化系统主要包括以下系统： 周界防盗报警系统 根据**市地标DB31/294-2003“住宅小区安全技术防范系统要求”，并结合”“**别墅”小区的周边环境和分期开发等特点，本系统采用总线制周界防盗报警系统进行设计。 周界防范报警系统主要由设在被保护区周界（或围墙）上的检测装置（如红外收发器等）--周界报警探测器、报警控管理软件、传输网络设备、各种报警联动装置和传输线路等构成。系统结构组成如下： 闭路电视监控系统 闭路电视监控系统是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。 监控系统对于开放区域、重点区域、流动性质的防范有极好的防护效果，在小区的出入口、车库出入口、地下车库、小区内部重要