新政下的房地产企业发展战略思考任志[精品].pptxVIP

新政下的房地产企业发展战略思考;企业战略确定的前提;我国房地产市场化过渡;调控后的政策变化;收紧银行信贷的闸门;规范市场秩序;税收调节;产品限制;政策变化对企业的影响;调整土地储备;改变经营策略;引发市场格局变化（一）; 向公众与混合 向规范化 向专业化;商业模式转型;地区性转移;商业模式决定发展战略; 商业模式在企业的地位;商业模式的定义;构建“商业模式”材料 ; 商业模式的内部结构;住宅市场和商业地产市场;传统房地产市场和现代房地产市场;传统房地产业的产业链;现代房地产业的产业链;房地产业的主要业务类型;年份;美国房地产企业演变的三个主要阶段;美国房地产前四强公司发展历程;年份;美国主流模式的基本特征;专业化分工;商业模式;美国房地产企业融资路径变化示意图;变化趋势;香港房地产企业经营模式;香港部分大企业的经营范围;香港部分地产企业物业收益占总收益的比重;长江实业集团物业收益及比重;新世界发展物业收益及比重;新鸿基地产物业收益及比重;恒基兆业物业收益及比重;恒隆地产物业收益及比重;近几年香港部分企业的土地储备情况;长江实业银行贷款期限结构;长江实业借款结构;日本房地产公司的业务模式（三菱地所）;三菱地所的业务模式（二）;大和住宅公司业务模式;“住友”的四类核心业务;（二）运营模式;（三）盈利模式;（四）金融模式;日本三菱不动产公司的新商业模式;基本判断：现有房地产企业商