XXXX年天津市宝坻区知识森林岛项目可行性研究报告[精品].pptxVIP

2007-12-30;目录;;一、 城市概况;二、 经济发展——京津冀（中国经济新的增长极） 天津（京津冀腾飞的引擎）;二、 经济发展——天津市生产总值与增长;二、 经济发展——天津市GDP与人均可支配收入;二、 经济发展——天津市固定资产投资总额与房地产投资额比较;三、 政策支持与利好消息;四、 小结;;一、 土地市场——04年、05年、06年土地交易总体情况;一、 土地市场——06年土地交易情况分析;一、 土地市场——06年土地交易情况分析;一、 土地市场——06年土地交易情况分析;一、 土地市场——其它特性总结;二、 房产市场——2006年天津市房地产市场概况;二、 房产市场——天津市商品房市场规模与人均销售面积分析;二、 房产市场——天津市商品房施工面积与销售面积分析;二、 房产市场——近年来天津市住宅均价持续上涨;二、 房产市场——06年天津市成交出现“价涨量升”现象;二、 房产市场——07年上半年天津市成交出现“价涨量升”现象;三、天津市房地产市场——小结;目录;;一、 项目地块介绍——项目来源和基本情况;一、 项目地块介绍——地块具体位置和四至;一、 项目地块介绍——地块的经济技术指标;二、 项目地块自身特征分析——区位和交通;二、 项目地块自身特征分析——区位和交通;;二、项目地块自身特征分析——发展现状和规划前景分析;二、项目地块自身特征分析——发展现状和规划前景分析;二、 项目地块自身特征分析——发展现状和规划前景分析;开发企业：合生珠江房地产房地产开发公司； 开发规模：占地15平方公里（22500亩），总建筑面积420m2； 物业类型：独栋别墅、双拼别墅、岛屿别墅 、少量公寓； 开发进度：已经开发了约1/3的面积，销售约了1200套别墅； 配套设施：16万平米水上皇宫大酒店、亚洲最大的4A级温泉度假村、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、潮白河游艇会；北京科技大学天津分院，天津财经学院分院；;开发背景：宝坻区政府与森岛集团（泛称）约4年前达成意向，由森岛集团从规划理念开始，逐步推进整个项目的发展； 规划理念：占地14.64平方公里，项目规划建设成为世界首个完整体现知识经济特征，完全实现知识、商务、科技、生态、艺术、人文诸元素有机融合与高频互动，具有知识型、国际型、生态型、艺术型黄金品质的新概念经济区-知识商务区； 项目推进：森岛集团05年底通过挂牌方式分批获取的2500亩土地土地价格估计在6-10万/亩，容积率2.0； 开发进度：07年1月森岛集团将其获取的2500亩土地转让给香江国际，转让价格据说是22万/亩，目前已经开工，道路设施也开始建设；;;;高尚生活：从京津新城整个规划和周边具备生态环境的现状，项目地块具备先天条件去开发一个环境优美的住宅小区； 第一居所：1小时内到达天津市中心的特性，使得其具备作为第一居所的可能性； 具备广阔的旅游度假市场：腹地的区位，快捷的交通，可以使其生态旅游度假居住的特色和概念得以在北京、天津、唐山这一广泛的区域范围内延展推开； ;三、项目发展计划——知识森林岛产品类型和开发计划;三、项目发展计划——知识森林岛价格定位;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。8月-208月-20Wednesday, August 5, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:55:4212:55:4212:558/5/2020 12:55:42 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。8月-2012:55:4212:55Aug-2005-Aug-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。12:55:4212:55:4212:55Wednesday, August 5, 2020 13、志不立，天下无可成之事。8月-208月-2012:55:4212:55:42August 5, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。05 八月 202012:55:42 下午12:55:428月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小