《城市商品房买卖的合同范本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 城市商品房买卖的合同范本 城市商品房买卖的合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 （除人力不可抗拒 原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分 之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方乂同意提前接管 时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。以下是 xx为大 家整理分享的，欢迎阅读参考。 1 甲方：乙方: 代理人： 根据中华人民共和国以及 市房地产法规的有 关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。 一、 销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对 商业类产品进行认 购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待 商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依 次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、 标的物 产品：商业产品 物业地址:。 三、 优先权确认 姓名/公司名称： 代理人： 身份证号码/护照号码： 公司注册号/法人代码： 地址/法定地址： 电话： 邮政编码： 传真： 电子邮箱： 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品 类型，本协议确认的优先权号码为 。居 住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑 选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥 有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙 双方协商一致，乙方愿意以每套产品 元金额向甲 方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数虽为 套，乙方向甲方支付人民币 元整。 甲、乙双方正式签订〈〈市商品房预售合同》， 本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购广品首期款。首 期款不足部分根据甲、乙双方签订的〈〈 市商品房 预售合同》，乙方需另行补齐 五、优先权终止及失效 甲方在正式签订〈〈 市商品房预售合同》前 三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手 续。 乙方与甲方正式签订〈〈 市商品房预售合同》 之前，乙方有权放弃优先权。 在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方 尚未与甲方正式签署〈〈 市商品房预售合同》，则 视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起， 甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在 十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无 息退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双 方签章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）：代理人（签字）: 年 月 日 年 月 日 签订地点：签订地点： 2 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜，经洽商签 订合同条款如下，以便共同遵守。 一、 乙方向甲方购买座落在 渡假村 组 团内 楼房 栋。建筑面积为 平方 米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。 二、 商品房售价为人民币 元。其中包括配套的 配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不 包括建筑税和公证费。 三、 付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40%,计人民币 元，（其中10炳定金）。待房屋建设工作虽完成一 半时再预彳30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。 房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于一九 年 月将验收合格的房屋交付乙 方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结 清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲 方代管费（按房价的万分之一 /日计取）。 六、 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定， 对房屋质虽问题实行保修 （土建工程保修一年，水电半年， 暖气一个采暖期）。 七、 违约责任： 1、 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退 ；如 甲方违约，则应双倍退还定金。 2、 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 （除人力不可抗 拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万 分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方乂同意提前接 管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关 房屋管理规定及渡假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先 通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时