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重庆二手房买卖合同范本 　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依 法成立的合同，受法律保护。　　今天范文大全小编将与大家分享：农村 宅基房屋买卖合同范本，具体内容如下，仅供大家参考。　　重庆二手房 买卖合同范本一　　甲方(出卖人) ：　　身份证件号码：　　地址：　　 现住址：　　联系电话：　　乙方(买受人) ：　　身份证件号码：　　地 址：　　现住址：　　联系电话：　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买 卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自 愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一)座落于重庆市 ____________________ ，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;　　(二)出 售房屋的所有权证证号为__________;　　(三)房屋平面图及其四至见房产 证;　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋 的相关权益随该房屋一并转让。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台 、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转 让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款 。　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况 保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索 。　　第三条 计价方式与价款　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人 民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、 支付时间为：　　乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币) (大写 )__________ 元 (小写)__________ 元。该定金条款的约定，受《中华人 民共和国合同法》条款的调整。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵 房款。　　第四条 房屋价款　　乙方分三期付给甲方：　　第一期：在 ____年____月____ 日，付人民币__________万元;　　第二期：在房屋产 权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。 ;　　 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币__________万元。　　每期付 款，甲方收到后出具收据。　　第五条　　1、甲、乙双方定于 年月日正 式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　2、双方定于 前 向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　3、甲方 应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。　　4、甲方未按规定履行以 上义务的，则按下列约定承担违约责任：　　第六条 甲、乙双方确认 虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书 面同意将该房屋出售给乙方。　　第七条 甲、乙双方同意，双方应于本 合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。　　在办理房屋 产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方 的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何 时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失 ，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合 同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任 。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办 理该房屋土地使用权变更手续。　　该房屋土地使用权的变更手续按下列 约定办理：　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利 和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。　　该房屋土地使用权为 划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方 约定，该费用由 甲方承担乙方承担 .　　除本条第二款已有约定外，办理 以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 .　　第八 条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天 按房价的总额 3‰计算违约金给与乙方。逾期　　超过 3 个月时，乙方有 权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔 偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。　　第九条、乙方全部或一部分不履 行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 3‰计 算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。　　第 十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机