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商品房买卖合同
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
委托代理人：_________________ 地址：____________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
营业执照注册号：________________________________________________
法定代表人：_________________ 联系电话：________________________
邮政编码：______________________________________________________
买受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍___________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__________________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：________________________
【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍____________________
地址：__________________________________________________________
邮政编码：___________________ 联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
项目建设依据。
出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 。
该地块土地面积为____ 平方米__，规划用途为__住宅_ ____，土地使用年限自_ __年__ _月__ _日至___ _年__ _月__ 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_ _。建设工程规划许可证号为__ ，施工许可证号为_ 。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【 现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 号。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第 【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为住宅，属 结构，层高为_ _米，建筑层数地上 层，地下__ _层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
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