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经典 PPT 模版 欢迎下载 3. 施工阶段 （ 1 ）投资控制的任务 施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用 控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用 不超过计划投资。 （ 2 ）进度控制的任务 施工阶段建设进度控制的主要任务是：通过完善建设工程控制性进度计划、 审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防 并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度要求。 （ 3 ）质量控制的任务 施工阶段建设工程质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装工程 、产出品进行全过程控制，以及对参加施工的单位和人员的资质、材料和设备 、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达 到预定的施工质量目标。 经典 PPT 模版 欢迎下载 （三）建设工程目标控制的措施 P270 包括组织措施、技术措施、经济措施 、合同措施四个方面 1. 组织措施是目标控制的组织管理方面 采取的措施，如落实目标控制的组织机构和 人员，明确各级目标控制人员的任务和职能 分工、权利和责任、改善目标控制的工作流 程等。组织措施是其他各种措施的前提和保 经典 PPT 模版 欢迎下载 【单选题 . 典型例题】审核工程量及相应的 付款和结算报告，属于建设工程目标控制中 的（ ）措施。 A. 组织措施 B. 技术措 施 C. 经济措施 D. 合同措 施 答案： C 经典 PPT 模版 欢迎下载 第三节 建设工程合同管理和信息管理 一、委托合同的特征 P271 1. 委托合同的标的是劳务； 2. 委托合同是诺成、非要式合同； 3. 委托合同是双务合同； 4. 委托合同是有偿的、也可以是无偿 的； 经典 PPT 模版 欢迎下载 【单选题 . 典型例题】下列关于委托合同的 特征说法不正确的是（ ） A. 委托合同的标的是劳务 B. 委托合同是诺成、要式合同 C. 委托合同是双务合同 D. 委托合同是有偿的、也可以是无偿 的 答案： B 经典 PPT 模版 欢迎下载 二、建设委托监理合同应具备的条款结构 P271 监理合同是委托任务履行过程中当事人双 方的行为准则，因此内容应全面、用词需谨 慎 合同条款的组成结构包括：（ 11 条） （ 1 ）合同内所涉及的词语定义和遵循的 法规 经典 PPT 模版 欢迎下载 （ 9 ）监理报酬 （ 10 ）其他 （ 11 ）争议的解决 三、委托监理合同双方的权利和义务 （一）委托人的权利 （ 1 ）委托人有选定工程总承包人，以及 与其订立合同的权利 （ 2 ）委托人有对工程规模、设计标准、 经典 PPT 模版 欢迎下载 （二）委托人的义务 （ 1 ）委托人在监理人开展监理业务之前 应向监理支付预付款 （ 2 ）委托人应当负责工程建设的所有外 部关系的协调，为监理工作提供外部条件， 如将部分或全部协调工作委托监理人承担， 则应在专用条款中明确委托的工作和相应的 报酬 经典 PPT 模版 欢迎下载 （ 6 ）委托人应当授予监理人的监理权利 ，以及监理人主要成员的职能分工、监理权 限，及时书面通知已选定的合同承包人，并 在与第三人签订的合同中予以明确 （ 7 ）委托人应当在不影响监理人开展监 理工作的时间内提供相应资料：包括与本工 程合同有关的原材料、构配件、配合单位的 名录 ; 提供与本工程有关的协作单位、配合单 经典 PPT 模版 欢迎下载 （三）监理人的权利 （ 1 ）选择工程总承包人的建议权 （ 2 ）选择工程分包人的认可权 （ 3 ）对工程建设有关事项包括工程规模 、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使 用功能要求，向委托人的建议权。 （ 4 ）对工程设计中的技术问题，按照安 全和优化的原则，向设计人提出建议 ; 如果提 经典 PPT 模版 欢迎下载 （ 7 ） 征得委托人同意，监理人有权发布 开工令、停工令、复工令，但应当事先向委 托人报告。如在紧急情况下未能事先报告， 则应在 24 小时内向委托人做出书面报告。 （ 8 ）工程上使用的材料和施工质量的检 验权。 （ 9 ）工程施工进度的检查、监督权，以 及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合 经典 PPT 模版 欢迎下载 （四）监理人的义务 （ 1 ）监理人按合同约定派出监理机构及 监理人员 （ 2 ）监理人在履行本合同的义务期间， 应认真勤奋地工作，委托人提供与其水平相 适用的咨询意见，公正维护各方面的合法利 益。 （ 3 ）监理人使用委托人提供的设施和物 经典 PPT 模版 欢迎下载 （五）委托监理合同双方的责任 1. 监理人的责任 （ 1 ）监理人的责任期即委托监理合同有 效期 ; （ 2 ）监理人在责任期内，应当履行约定 的义务 ; （ 3 ）监理人对承