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xxx 大厦方案设计说明 2.6 《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
2.7 《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
2.8 国家、广西省及梧州市相关规范规定
第一篇 设计总说明
一、概况： 三、工程概述：
1.1工程名称：xxx 大厦 3.1 建筑工程等级：二级
1.2 建设单位：xxx 市 xxx 房地产开发有限公司 3.2 耐火等级：二级
1.2工程地点：xxx 大道。 3.3 抗震设防烈度：六度
1.3工程规模：总建筑面积 12400.16平方米 3.4 地下工程防水等级：Ⅱ级。
1.4 建筑高度： 60.0 米 3.5 种植屋面工程防水等级：I 级
1.5 建筑性质：商业住宅楼 四、工程的规模、项目组成及设计范围
1.6 建筑层数：17+1 层 4.1 工程规模及项目组成：
1.7地下室层数：一层 工程概况： 本项目位于梧州地区岑溪市桂北环大道南侧，位于岑溪市第二中
二、设计依据 ： 学南侧，新城农机汽车城东南侧，岑溪市体育中学西侧。该地块交通十分便
2.1 梧州市城市规划管理技术规定。 利，北环大道是岑溪市主要干道，于玉梧大道、义州大道相接，是岑溪市战
2.2 甲方提供的设计任务书及其资料。 略发展规划的重点区域。基地地势平坦，无明显高差。规划净用地面积 903.28
2.3 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 平方米。此次开发建设一栋 17 层商住楼，地下一层车库。建筑类别均为二类，
2.4 《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 建筑耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级，楼屋面防水等级二级，抗
2.5 《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 震设防烈度为 6 度，设计合理使用年限为 50 年。
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4.2 承担设计范围
本方案设计范围：总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防等专 一、设计指导思想
业的方案设计 1、贯彻以人为本的原则，强调人、环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境
质量和建设生态型居住型环境为目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、
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