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（工作分析）公共设施改 造与维护维修工作规定 4.程序 4.1 定义 4.1.1 公共设施的抢修：是指损坏的公共设施，已经严重影 响到业户的人身和财产安全或其正常生活，必须对其即时进 行的维修。 4.1.2 外委：指委托工程部以外的单位进行的改造及维护维 修。 4.1.3 内委：指委托工程部进行的改造及维护维修。 4.1.4 自修：指管理处维修人员自行进行的改造及维护维修。 4.2 小区公共设施的确认 《公共设施一览表》由管理处主任指定人员制作，小区公共 设施可包括如下内容： a. 供电、供水设施：包括变配电所、应急（备用）发电机、 地下水池、天面天池等。