2018年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。.docxVIP

2018年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。 2018年价格与2017年没有变化。 ■房地产建筑成本（按建筑平方米算） ■普通住宅建筑混凝土用虽和用钢虽 ■普通多层住宅楼施工预算经济指标 ■施工功效 ■基础数据 房地产建筑成本（按建筑平方米算） 模板：22-45元/平米（粘灰面） 磴：45-50元/立 钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方 20-37元 砌筑：90-150元/立 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手 架搭拆） 面砖粘贴：包工墙面在 35到45看面积.地面28元/m2 （修正） 室内地面砖：（600*600 ） 28元/平米 踢脚线：12元/米 室内墙砖：30元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：45元/平米 踏步板磨边：16元/米 石膏板吊顶：26元（平棚） 铝扣板吊项：35元/平米 蹲台隔断：180-360元/蹭位 大白乳胶漆：16元/平米 外墙砖：65元/平米 外墙干挂蘑菇石:90元/平米 屋面挂瓦：43元/平米 水暖：22元/平米（建筑面积） 住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正） 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架 13到16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架 18到32元（实搭 面积） 普通住宅建筑混凝土用虽和用钢虽 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 钢筋：40-75KG/平方米（多层含虽较低、高层含虽较高）， 合160-300元/平方米； 磴：0.3-0.5立方/平方米（多层含虽较低、高层含虽 较高），合100-165元/平方米； 砌体工程：60-120元/平方米（多层含虽较高、高层含 H较低）； 抹灰工程：25-40元/平方米； 外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂 料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300-1000元/平方 米； 室内水电安装工程（含消防）： 60-120元/平方米（按 小区档次，多层略低一些）； 屋面工程：15-30元/平方米（多层含虽较高、高层含 H较低）； 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积 约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档 的比例较大），造价 90~300元/平方米，一般为 90-150元/ 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300元/平方 米； 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30-150元/ 平方米（与小区档次高低关系很大， 档次越高，造价越高）； 地下室（如有）：增加造价 40-100元/平方米（多层含 虽较高、高层含虽较低）； 电梯工程（如有）：40-200元/平方米，与电梯的档次、 电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/平方米； 人工费：130-200元/平方米； 室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为 70-100 元/平方米； 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150元/平方米； 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造 价的5-8%:约60-90元/平方米； 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临 时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 30-50元/平方米； 检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10-30元/平 方米； 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10% :以上各项之和*10%=90-180元/平方米； 上交国家各种税费（总造价 3.3-3.5% ） : 33-70元/平 方米，高档的可能高达 100元/平方米。 设计费（含前期设计概念期间费用）： 15-100元/平方 米； 监理费：3-30元/平方米； 广告、策划、销售代理费：一般 30-200元/平方米，高 者可达500元/平方米以上； 备注 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式：单位立方米 240墙砖用虽1/ (0.24*0.12*0.6 ) 单位立方米 370墙砖用虽1/ (0.37*0.12*0.6 ) 空心24墙一个平方需要 80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用虽和用钢虽 1、多层砌体住宅 钢筋 30KG/m2 石仝 0.3 — 0.33m3/m2 2、 多层框架 钢筋 38—42KG/m2 百仝 0.33 — 0.35m3/m2 3、 小高层11 —12层 钢筋 50— 52KG/m2 百仝 0.35m3/m2 4、 高层17-18层 钢筋 54—60KG/m2 石仝 0.36m3/m2 5、 高层30层H=94米 钢筋 65— 75KG/m2 磴 0.42 — 0.47m3/m2 6、 高层酒店式公寓 28层H=90米 钢筋 6