建设工程法律制度6建筑法.pptx

2Z201060 建筑法 1997.11.1通过，1998.3.1实施;2Z201061 掌握施工许可制度; 建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。;【单项选择题】;1、申领施工许可证的条件（8个）;【重点难点】; 单项选择题;【多项选择题】;2.未取得施工许可证擅自开工的后果;　 某施工单位在未办理施工许可证的情况下开始施工，经群众举报，有关主管部门到施工现场，以下哪些处理存在不当？（ 　）　　A.管理部门命令施工单位立即停工　　B.即使补办了手续，也得罚款　　C.如果需要罚款，罚施工单位的款　　D.管理部门责令建设单位改正　　E.该项目定性为违章建筑　　;3.不需要申领施工许可证的工程类型（6类）;4.施工许可证的管理; 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（ 　）。　　A.延期以1次为限，不超过3个月　　B.延期以1次为限，不超过6个月　　C.延期以2次为限，每次不超过1个月　　D.延期以2次为限，每次不超过3个月　　;单项选择题;多项选择题;2Z201062 企业资质等级许可制度;2.建设工程企业资质管理机关;　3.建筑业企业资质管理 ;4.工程勘察资质管理; 5.工程设计资质管理; 6.工程监理企业资质管理;　《建设工程勘察设计企业资质管理规定》将工程勘察资质划分为（ 　）。　　A.综合资质、专业资质和劳务资质　　B.综合资质、行业资质和劳务资质　　C.总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质　　D.总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质　　　;2Z201063 专业人员执业资格制度;　　2.目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类（7类）　　　 ■ 注册建筑师　　　■ 注册结构工程师　　　■ 注册造价工程师　　　■ 注册土木（岩土）工程师　　　■ 注???房地产估价师　　　■ 注册监理工程师　　　■ 注册建造师 ;2Z201064　工程发包制度;　3.禁止将建设工程肢解发包　　　■ 肢解发包的含义　　◇ 指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位　　■ 肢解发包的弊端　　◇ 化整为零，化大为小，变相规避招标　　◇ 不利于投资和进度的控制　　◇ 增加发包的成本　　◇ 增加了发包人管理的成本;4. 禁止建设工程违法采购　　■ 小规模材料设备的采购　　　◇ 建筑材料与建筑构配件的采购途径　　　　　▼ 由建设单位负责采购　　　　　▼ 由承包商负责采购　　　　　▼ 由双方约定的供应商供应　　　◇ 规定　　　　　▼ 发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂家与供应商　　　■ 大规模材料设备的采购　　　◇ 必须通过招标方式选择供应单位　　　◇ 未包括在总包中的材料设备，应由建设单位招标　　　◇ 包括在总包中的材料设备，应由总承包人和建设单位共同招标;2Z201065 掌握工程承包制度;;单项选择题;2. 联合承包　■ 含义　　◇ 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包　■ 内部责任　　◇ 组成联合体的成员单位必须签订共同投标协议，明确各方拟承担的工作和责任　　◇ 联合体投标未附共同投标协议的，视为废标　■ 外部责任　　◇ 共同承包各方对承包合同承担连带责任　　◇ 负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额　■ 联合体资质的认定　　◇ 资质等级不同，按资质等级低的单位的业务许可范围;多项选择题;;4.法律责任　　　■ 超越资质承揽工程 　;;　　1.分包的含义　　■指总承包单位将其所承包工程中的专业工程或劳务作业发包给其他承包单位完成的活动　　■分为:专业工程分包和劳务作业分包　　■分包的资质管理　　　◇ 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包，可以对工程全部自行施工，也可以将非主体工程或劳务作业分包给其它企业　　　◇ 工程的主体工程必须由总承包单位施工　　　◇ 非主体工程或劳务作业可以分包给具有相应资质的企业;;单项选择题;;5.法律责任■转包或者违法分包的法律责任　　◇ 对承包单位应责令改正，没收违法所得，并处罚款　　◇ 可以责令停业整顿，降低资质等级　　◇ 情节严重的