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个人房屋出租赁合同模板 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则由出租人 和承租人在协商一致的情况下签订租房合同下文是个人房屋出租赁 合同范本欢迎参考 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 求租方 ) 双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在市区号 ( 该房屋租赁合同和协议不 足部分可以补充 ) 2 、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米 ( 该房屋租赁合同 和协议不足部分可以补充 ) 3 、所出租房屋的房屋产权编号： 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 ( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设 备情况如：房屋为简易装修其内设备为 xxx) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为 ( 月/ 年) 从年月日起至年月日 租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由 甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知 后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放 弃该权利 ( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况 可以适当变通 ) 第四条租金及其交纳方式 每月租金元大写 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金 以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金 ( 该房屋租赁合 同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通 ) 第五条押金 押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏 的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满 日如数退还 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应 如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房 屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙 方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视 为违约应向甲方支付违约金 ( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维 修 ) 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方 可以继续租赁直至租赁期间届满 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体 解决办法可以协商 ) 第八条违约责任 1 、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回 房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ; 2) 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ; 3) 拖欠租金月 2 、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违 约金每天违约金的标准为：拖欠租金的 % 3 、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金 4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方 赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金 ( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租 需要事先和甲方打招呼 ) 第九条优先承租权 租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有 优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一 个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样