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建筑工程施工部署方案 施工部署原则 序号 原 则 内 容 1 满足招标文件要求的原则 施工部署须满足招标文件提出的包括工期、质量、安全、环境保护、文明施工、保修服务等相关工程施工管理要求，招标文件中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。 2 满足施工工序逻辑关系的原则 整个工程遵循先土建后专业的一般原则，机电预留预埋与地下室主体结构相互配合协调。 3 符合季节性施工的原则 根据工程所在地季节性变化情况，合理地安排季节性施工工序，本工程所在地对工程施工影响较大的季节性施工主要是雨期施工和夏季高温期施工，施工部署时雨期施工应尽可能避开土方回填、夏季高温期施工应做好防暑季施工。 4 平面流水、立体交叉施工原则 本工程地下室单层建筑面积较大，在地下室施工期间，基坑西侧和南侧可使用面积较狭窄。 根据现场情况，在地下室施工阶段在平面上组织分段流水，根据后浇带位置、结构特点和施工先后顺序，划分为若干施工区分别组织流水施工。塔楼在空间上组织立体交叉的施工方法，增大塔楼施工作业面，加快施工进度。 5 推广应用“四新”技术的原则 管理创新，技术创新，不断加大科技含量，推广“四新”技术，改进落后的工艺和做法，采用现代管理手段，推动科技进步。 工程管理目标 项目管理总目标 充分发挥我司深基坑及高层施工优势，抽调具有同类型工程施工经验的人员组建项目管理班子，组织技术素质高、战斗力强的劳务队伍进场，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料等“四新”技术，精心组织，科学管理，按“质量、安全、工期、文明、环保、服务”六个第一流的要求圆满完成工程施工总承包任务。 工程质量目标 分部分项工程一次交验满足国家现行建筑工程质量验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关专业标准规定。 实测实量一次合格率100%，防水工程一次合格率100%。 确保四川省优质工程“天府杯””和国家优质工程奖。 安全文明施工管理目标 以GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》为标准建立健全安全生产管理体系，确保安全施工生产。 杜绝因工死亡、因工重伤事故，轻伤频率控制在千分之三以内，不发生火灾事故、急性中毒事故和重大机械伤害事故。 确保四川省“安全文明标准化工地”和全国建设工程项目AAA安全文明标准化工地。 工期目标 工程工期目标为：总工期 1022 天，计划开工时间为2018年12月15日，计划竣工时间2020年10月1日。 阶段工程工期目标如下表： 主体结构阶段 装饰装修阶段 序号 分区 地下部分完成时间 工期（d） 地上部分完成时间 工期（d） 完成时间 工期（d） 1 一期 A1 2018.3.20 70 2018.10.23 225 2019.8.12 363 2 A2 2018.3.27 70 2018.11.1 225 2019.8.12 363 3 A3 2018.4.3 70 2018.11.14 225 2019.8.12 363 4 A4 2018.5.1 50 2018.5.25 24 2019.3.30 185 5 二期 B1 2018.11.18 49 2018.6.30 217 2020.4.29 363 6 B2 2018.12.17 49 2018.7.19 217 2020.4.29 363 6 B3 2018.7.3 45 2018.7.27 24 2020.2.26 210 7 大商业 2019.2.24 60 2019.6.2 96 2020.5.24 356 8 地下车库 2019.6.20 50 2019.7.30 40 2019.12.14 65 9 三期 D1、D2 2019.1.25 47 2019.9.6 217 2020.5.7 363 10 D4、D5、D6 2019.2.4 60 2019.9.16 217 2020.5.7 363 11 D3 2019.3.10 53 / / 2019.7.22 65 12 E1、E2 2019.2.5 60 2019.12.7 306 2020.6.20 407 13 E3 2019.3.16 50 2019.4.13 45 2019.1.24 210 绿色施工管理目标 达到《建筑工程绿色施工规范》（GB/T 50905-2014）及四川省《建筑工程绿色施工技术规程》要求,确保全国建筑业绿色施工示范工程。 现场环境管理目标 严格执行环境管理标准GB/T24001—2004 ISO14001：2004，重点落实防尘、防噪、防光污染、防遗撒等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜间施工措施，做到不扰民，无民扰。 用户服务管理目标 以业主和使用用户的完全满意为最终的服务标准，