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初始登记朴录 初始登记概念解释三 初始登记:根据《城市房屋杈属登记管理办 法》的相关规定,初始登记指新建的房屋, 申请人应当在房屋竣工后的3个月内向房地产 行政主管部门申请房屋所有权初始登记,领 取《房屋所有权证》(俗称办理大产权)。 初始登记补录是针对手工办 理产权证的楼栋,需在阙上办理 业务时,进行的补录工作。 因此网上办理初始登记的楼 栋,如产权证号为X京房权证 大大大★★★ 是不需要进行补录工 作的。 系统模块介绍 交易管理权属管逗楫案官 初始登记补录分为“2006-01-01前”和 当前位蛋:企业申能记补害 2006-01-01后”两个模块。两个模块以申请 费者管理 办理初始登记的时间不同进行区分的。 量管理 无权利楼盘管理 售许可证延町 2006年1月1日后申请办理初始登记(即已 进行实测成果备)的楼栋通过2001 日如后”填写初始登记补录信息 2006年1月1日前申请办理初始登记的楼栋 反该 通过“2006-01-01前”填写初始登记补录信 口老数管理 2006-01-01后初始登记补录 模块操作说明 2006-01一01后操作说明 属于此模块业务的楼栋数据是从测绘所上 的数据。首先要从“楼盘管理”模块中进行楼盘 实测数据导入 如果系统里存在与实测楼栋相对应的预测楼 栋数据,还卿要进行“实预测对应”的操作,到 北京市房地产勘寨测绘所进行审核;审核完成后, 再进行“初始登记补录”的操作。 以政系统里不存在对应的预测楼栋数据,可 进行“初始登记补录”的操作。 楼盘导入操作介 在“交易管理”“楼盘管理”·新建”中导入 成果尖型 楼名称 □枞限管理 乐大万京明同 狗看管湮 白楼官理 □口口口口 154甲24号楼 課阳区焦翠成晷团 1503甲2号楼 翡区垡头翠成葚园 买浏 15802甲号樱 彰区垡头翠成园 150!甲33号楼 东朝内意改9团 内危小区 1、点击网 998-1w#楼 “导入” B-叫3楼 翠成馨园 脏认购 预浏 B-11 2、选中楼栋后 预登记 8u#楼 点击导入楼栋 白玫售项目抵甲 C初置记录 E现房认购 条搜Q照多 在“确认”中完成导入 前位置:企业申诗盘管一)速-确认 选挥业务编号 容中:间 栋数〔栋 f-1#程 北京仁地产开发有限青任公司 25E13西 北原心地严开发有限香任公司 滑有记录询所呈入G處重准1 2、选中楼栋后 点击“完成” 1、点击“确认” 在“反馈”中查询已导入的楼栋 交易管理权屈篱理 当前丝量:剑业许尝管业年规 83影住视25m们133865 录:[yx排序查望 2、选中一条 入 完成 E预售订证延期 4、选中楼栋 共有1多 排庄查询鱼些单些血表 后可查询楼 盘表的信息 3、点击楼栋或 房屋查看信息 1、点击 “反馈” 实测楼栋数据导入完成后,核实是否存在对应 的预测数据,有预测数据的需先做“实预测对应” 的审批,然后再做“初始登记补录”;没有预测数 据的可以直接做“初始登记补录” 核实有无预测数据的简易方法: 登录系统,点击“交易管理”“预售许可” “新建”ˉ“反馈”进行查看即可。