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医院物业管理服务内容与标准及管理目标 医院物业管理服务内容与标准及管理目标 医院物业管理服务内容与标准及管理目标提要：物业外 观完好、整洁，公用楼梯间、墙面、地面无破损，外墙及公 共空间无乱张贴、乱涂画、乱悬挂，室外招牌、广告牌 医院物业管理服务内容与标准及管理目标 一、管理服务内容 （一）日常服务 1 、物业管理区域内共用部位、共用设施设备管理及维 修、养护 （1）房屋主体的维修、养护和管理； （2）墙面、天花板、地面、门窗各类板材、砖面的维 护保养； （3）各类小修范围内的泥工、瓦工、木工的修补及小 五金的安装维护； （4）中央空调系统运行维护； （5）高低压配电室设备运行维护； （6）锅炉房系统运行维护； （7）消防系统设备运行维护； （8）中央监控系统设备运行维护； （9）弱电系统（电话、电视、广播）设备运行维护； （10）真空泵房、气泵房、水泵房设备系统运行维护； 1 / 12 医院物业管理服务内容与标准及管理目标 （11）给排水系统运行维护； （12）电梯系统运行维护； （13）污水处理系统运行维护； （14）院内路灯公共走廊照明系统的维护； （15）立体停车设备运行、维护保养； 2 、物业管理区域内安全防范、公共秩序维护； （1）门岗保卫； （2）医院重要设备和库房区域的治安巡视； （3）医院门诊、科室、病区、传染隔离区等的治安巡 视； （4）地面及地下车库的车辆引导