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主体分部工程质景评估报告 总监编制： 技术负责人常核： 业主： 2013年 月 日 本工程为分部工程，由对该工程实施全过程监理，目前该分部工程 已具备验收条件，依据设计要求和国家标准规范的有关规定， 对本工程主 体分部做出评估。 —、工程概况： 1、 工程名称： 2、 设计单位： 3、 建设单位： 4、 施工单位： 5、 监理单位： 6、 勘察单位： 本工程建筑面积为5101.44 M，砌体结构，底层储藏室+五层住宅+阁 楼层，楼高为20.6米。基础采用水泥系深层搅拌桩基础， C15混凝土垫 层，基础梁、承台、底板均为 C30混凝土，外墙素混凝土防潮墙、柱为 C25混凝土，基础砖砌体采用 M10水泥砂浆砌MU15蒸压粉煤灰砖，防潮 层采用1: 2.5水泥砂浆掺3%氯化铁防水剂抹20厚。± 0.000以上构造 柱、梁、圈梁、板、楼梯混凝土均为 C25; 一二三层采用M10混合砂浆砌 MU15蒸压粉煤灰多孔砖，四至阁楼层采用 M7.5混合砂浆砌MU151压粉 煤灰多孔砖。 二、评估依据： 1、 建筑工程有关的法律、法规、主要有： 〈〈中华人民共和国建筑法》 〈〈建筑工程质量管理条例》 〈〈建筑工程安全管理条例》 〈〈中华人民共和国合同法》 2、 技术和安全标准、规范、规程，主要有： 〈〈工程建设监理规范》 〈〈建筑工程施工质量验收统一标准》 〈〈混凝土结构工程施工质量验收规范》 〈〈砌体工程施工质量验收规范》 〈〈施工现场临时用电安全技术规范》 〈〈建筑施工高处作业安全技术规范》 〈〈建筑机械使用安全技术规程》 〈〈建筑施工脚手架安全技术规范》 3、 本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 4、 设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件。 三、主体工程监理过程及工程质量控制程序 施工单位进入主体阶段施工以后， 监理部按照已审批的监理规划及监 理细则、监理工作程序及施工单位提交的施工组织设计、 施工专项方案对 各工序进行质量监控，施工当中坚持工序交接检查，对原材料、构配件及 机械设备履行报审手续，进场后按规定抽样送检，合格后才能用于工程上。 主体施工过程中主要控制了钢筋、模板、混凝土、砌体四个分项工 程。对各分项工程严格按照审定的施工蓝图、强制性标准条文、现行的施 工规范及验收规范进行检查验收。在钢筋工程中，从源头控制原材料质量、 工序当中全数检查钢筋的型号、规格、数量、接头面积百分率、搭接的长 度、保护层等，验收合格后才允许下道工序。对模板工程：严格按照施工 组织设计、施工专项方案检查模板的刚度、支撑及拚装的严密程度等，验 收合格后才允许浇灌碌；混凝土主要控制碌坍落度、密室度、平整度，拆 模后发现问题及时督促施工方进行整改；对砌体工程特别注重原材料质 量、砂浆配比及墙体钢筋拉结。主体工程施工质量控制基本上做到了 “事 前控制、事中检查、事后及时评定”，施工过程有序进行，工程质量在有 效控制之中。 四、分项工程质量控制与评定 本主体分部工程分为钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体四个分项 工程，各分项工程检验批情况如下： 分项工程名称 检验批 施工单位检验评定 钢筋工程 42 合格 模板工程 28 合格 混凝土工程 14 合格 现浇结构工程 14 合格 砌体结构工程 7 合格 五、现场见证取样送检情况: ①钢筋原材：17组。②粉煤灰砖1组；蒸压粉煤灰 多孔砖4组。③ 预拌砂浆2组。④施工用水1组。⑤C15混凝土试块4组（标养2组，同 条件2组），C30混凝土试块4组（标养2组，同条件2组），C25混凝土 试块35组（标养21组，同条件14组）；砂浆试块14组；⑥土壤试验36 点° 六、主体工程质量评定 主体工程施工验收，从工程资料及现场情况来看，总体质量是好的， 这是施工单位几个月来，克服重重困难，加强了施工管理和质量管理的结 果。对于质检部门、业主、监理提出的质量意见和建议，能及时落实整改， 使主体工程的质量得到充分保证。 监理评估结论： 1、 质量控制资料及有关安全和功能检测资料基本完整； 2、 所含各分项工程质量符合设计要求及验收规范，达到合格标准； 3、 观感质量验收符合要求； 4、未违反国家强制性要求； 针对初验提出的问题，施工单位作了较为细致的整改，工程质量已达 到了验收条件，同意施工单位的白评结果，该主体工程评定为 合格。 在本工程监理过程中，得到了建设单位的大力支持和施工单位的积极 配合，以及质检站和设计院等单位的关心指导，在此表示衷心的感谢。 法定代表人： 项目总监理工程师： 2013 年 月 日