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【商场管理规定】 一、商场管理公约 一、商户权利和义务 （一）权利 1、依法享有使用其租凭的商铺的各项法定权利。 2 、在不破坏、 不影响物业建筑结构及外貌， 以及不影响、 不损坏公用设备和设施的前提下， 并经管理公司确认，可对其名下铺位进行装修。 3 、依法合理使用物业的公共场所的权利。 4 、有权就物业的有关事项向管理公司咨询。 5 、有权对管理公司的工作提出建设性意见和批评。 （二）义务 1、必须按照合同约定经营范围进行经营。为划分经营区域，管理公司对物业经营区域划分 为：一楼为陶瓷、板材专区，二楼为卫浴、五金、橱柜、橱电、门窗专区，三楼为灯饰、 窗帘布艺、地板衣柜、天花油漆、楼梯玻璃专区。商户必须严格履行该义务，以免扰乱 物业整体规划及功能分布。 2 、商户不得随意转让商铺，转让铺位必须遵守铺位转让管理规定。 3 、按规定缴交经营管理服务费及其它费用。 4 、自觉维护公共场所的整洁、美观及公共设施的完整。 5 、商户如需进行室内装修时，必须遵守商场装修管理规定。 6 、商户负责保管、维护所拥有铺位的设备、设施、天花、地面，如有损坏及时维修。 7 、商户须遵守管理公司开歇业管理规定，不得早开、早收或迟开、迟收、甚至无故不开业。 8 、本物业范围内，不得有下列行为： ① 擅自改变公共设备、设施