北京市商品房现房买卖合同式样.docx

北京市商品房现房买卖合同 (BF--2005- -0120) 合同编号： 出卖人： 买受人： 说明 1．本合同文本为示范文本，由北 京市建设委员会和北京市工商行政管理 局共同制定，适用于商品房现房买卖。 商品房现房是指由建设单位建设，已完 成房屋所有权初始登记，取得国有土地 使用证和房屋所有权证，尚未进行销售 的商品房(含经济适用住房)。 2．签订本合同前，出卖人应当向 买受人出示国有土地使用证和房屋所有 权证及其他有关证书和证明文件。 3．当事人应当按照自愿、公平及 诚实信用的原则订立合同，任何一方不 得将自己的意志强加给另一方。为体现 双方自愿的原则，本合同文本相关条款 后留有空白行，供双方自行约定或补充 约定。合同生效后，未被修改的文本打 印文字视为双方当事人同意内容。 4．签订本合同前，买受人应当仔 细阅读合同条款，特别是其中具有选择 性、补充性、填充性、修改性的内容。 5．本合同文本【】中选择内容、 空格部位填写及其他需要删除或添加的 内容，双方当事人应当协商确定。【】 中选择内容，以划2方式选定；对于实 际情况未发生或双方当事人不作约定 时，应当在空格部位打X,以示删除。 6．双方当事人在履行合同中发生 争议的，可以选择向不动产所在地人民 法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申 请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北 京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁 委员会、外地的仲裁委