原创力文档合同编号：BF—— 2005—— 0120
合同编号：
北京市商品房现房买卖合同
出卖人：
买受人：
北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二??七年十二月修订
说明
、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局 共同制定， 适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房 屋所有权初始登记， 取得国有土地使用证和房屋所有权证， 尚未进行销售的商品 房（含经济适用住房） 。
、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权 证及其他有关证书和证明文件。
、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得 将自己的意志强加给另一方。 为体现双方自愿的原则， 本合同文本相关条款后留 有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后， 未被修改的文本打印文字 视为双方当事人同意内容。
、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、 补充性、填充性、修改性的内容。
、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划V方式选定；对于实际情 况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。
、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法 院起诉， 也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲
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