京津冀重点域房地产市场剖析.pptVIP

5 国坤资本 GUOKUN CAPITAL ragon 专业地产投资机构  国坤资本 京津翼重点区域房地产市场分析 京津冀房地产市场研究分析  PART京津翼一体化政策解读与分析 C 录 PART2京津冀市场现状与研 NTENTS PART3投资建议 C)(G国期资恋(  战略目标建设以首都为核心的世界级城市群,三个阶段六大维度一体化进程 —2015年4月30日,中政治局会议审议通过了《京津协同发展规划纲 三期目标规划(2015·2030) 要》路线图和时间表明砷,京津冀—体化开始进λ全面实胞的新阶段。整体 建设以首都为核心的世界级城市群、区域体协同发属改革引领 时限2017年 区、全国创新驱经济长新引牛态修复环境改苦示范区 苜都核心功能谘解到2017年要取得明显进展,协同发 的顶层设计和工作机制要基本立, 鉅玲中位位 全中海预要t 交注中位舒中 中期目标 产转岛区 京翼生环就支据 图产业布体化市灌人睡力净没2056出与 生态布局体化 得缀解区交通网络基本形成,生态环境质要有效 改苦,产业联动发展和公共共建共享更是要有大进 镇布局体化 展,协同发展机制有效运转,区域内发展差距明显缩小 ·社会政策一体化 组始删,市场体系一体化 城就运区、 京津区过体化格局基本形成,京津成为具有国 际竞争力和彩响力的垂要区域,甚至能够引领、支全王 G国细 济社会发展  空间布局核双城三轴四区多节点为骨架涵盖3地13城6年投入42万亿 确定叻功能互补区域联动、轴向集聚、节点支撑的京津冀协同发展空间布局 布局思珞,明确了以-核、双城、三轴、四区、多节 摇北京,把有序旅裤北京 点”为骨架,推动有序硫解北京非首都功能,构建以重 非同发限的首要任务指东速、京保石 要城市为支点,以战略性功能区平台为载体,以交通干 线生态廊道为纽带的网络型空间格丿 秦皇岛 轴,是支撑京 据财改部測算,2014-2020年将投入42万亿元用于京津翼一体化 发居的主要引擎 投向“七通一平” 供畈供煤气或天然气土吧手整 石家庄 确篚空间范围和发展車点 功能解区域疏通问柜细功,培育天津、石家 多节点” 山区性枢组机:盘照百都随室运压力 性中心市石家庄唐山保定郸等 控人口世市人口提程:严控星、解存量、堵结合潮撞 张家口承德功秦皇鸟沧料 2020华常任人口最野不豐过2300万 回发浮保。交道、产业升级活移 包凉京市、天軍市以及河北背山、石家庄、秦皇岛、鹛历、保 定、沧、张家囗再能,涉及到凉京和北8个设区市80多个县 市场一体化了中笑衬企业、高先行 市},国土直约为12万平方公里,人口总数约为90)人,是全 国主要高新技术和重工业基 G国细  首要任务硫解四类非首都功能,八大产业转移 北京产业外迁大的方向是挪产业、基础设施和教育医疗资源,从而实现人口的疏导 疏解四类非首都功能 转移八大产业 350家中心城区 商品交易市场调 高消耗产业 北京累计出1341家警屏 高耗能、高耗水的一 区域性物流基地、区性专业市场等部 天津、河北 第三产业 信装商教健金文体 2015年北京企业在津投为1842亿元。 备贸育康融化 同201年相比嵩长25倍 非生产型事业单位,比如高校、医院养 老机构等 造流训老台意闲 B99亿 1148亿 区域性总部企业非核心行政事业单位等 一证来全球和技2,布而 宀屁北京建设科技创新中心的新骨 G  重点突破-2020年京津翼三地客运实现1小时交通圈 020年实现公路网络体化、交通运输枢纽体化交通运输 管理—体化、交通运输胺务一体化、物流发—体化。枸建1 环京津地区各城市与北京、天津 货运形成12小时通达圈.环 之间小时通达,主要相邻城 津地区货流实现12小时送 小时交通圈、半小时通圈,实现区域公交一卡通、客运服 达各市县级书点,京与环京津 市间1小时通达 地区货流实现6小时送达市县 务票式、货运服务单制,共同打造国际航空枢纽 津翼公路网实现全面对接 建设京津离机场群 京津地区已有 环六射“京冀大通道。 區 山场 七路末来开通 个 以京张商钱 . G  公众服务优化资源配置享 北京市、区两级与津签署教育台作协议21 实施合作项目30 北京50多家医院与津 150余家医疗机构开展台 作办医 教育/天1所业蒙校与河北785职业院校 合作办学 组建京津翼地区4^个高等敩育联盟 京津蠶三地102家医疗杌构 试点互认1项医学影像检查 9999 服务 2016年,与润北省达一步签订 异龙鱿医直接算经办合作协议 提前完成公交