河北省沧州市吴桥卓成天下项目棚户区改造建设合作框架协议书样本.pdfVIP

河北省沧州市吴桥卓成天下项目棚户区改造建设合作框架 协议书样本 河北省沧州市吴桥卓成天下项目棚户区改造建设合作框架协议书 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 河北省沧州市吴桥卓城天下项目棚户区改造建设合作框架协议书 甲方:: 乙方:: 签订日期 : 月日本文档所提供的信息仅供参考之用，不 能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 沧州市吴桥县立新村棚户区改造项目卓城天下建设合作框架协议 书甲方 :: 乙方 :: 鉴于 : 卓城集团是河北省知名的大型股份制企业，承 担着国家非物质文化遗产挖掘传承与棚户区改造项目开发有机结合 的任务。 甲方属卓城集团有限公司领导下的房地产开发有限公司，负责河 北沧州市吴桥县立新村棚户区改造项目的土地开发和经营管理工作。 通过前期考察了解吴桥县立新村棚户区改造项目，经协商一致， 甲方与乙方愿意就吴桥县立新村棚户区改造项目建设施工合同、 相关 事宜达成以下协议 : 一、项目概况本次合作的吴桥县立新村棚户区改造项目一期工程， 具体情况如下 :: 住宅 111 栋地上 818 层地下 22 层住宅、底商及沿街 商业，车库地下一层，， 11 栋栋 818 层酒店及商业综合体，。 ,, 。 该项目当前已通过规划会审查 ,, 村民拆迁协议已签署完毕 ,, 正在 拆迁。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模 仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 二、工程施工要点 11 、承包人自行施工的工程 :: 按发包人提供的工程施工图、有关 设计文件、 设计说明及施工过程中下发的设计变更、 图纸会审记录等 规定内容承包，除发包人明确直接发包工程外， 均由承包人负责施工， 具体内容如下 :: （11）建筑工程 :: 基础工程（土方、护坡、地基处理除外，含褥 垫层）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含保温、隔热）、防 水工程、防腐工程、室内装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手）、外墙 饰面工程（含干挂石材）、阳台栏杆工程、门窗及安装工程、金属结 构工程等。 （22 ）安装工程 :: 室内给排水、 防雷、室内电气工程、供热系统、、 室内通风工程） （消防通风除外）、弱电工程（预埋管盒穿铁丝含消 防工程预留预埋）等工程。 各专业具体分为分界协商后详细列项。 22 、发包人直接发包的专业工程 :: 土方、地基处理、基坑支护、 电梯设备及安装、 消防工程 （除预留预埋总包负责外）、外网工程 （小 区院内燃气管道及设备、 给水排水外管网、 室外高低压电力电缆管网、 小区智能化系统、宽带网电话系统、有线电视、景观照明工程、永久 供电设备及安装、园林绿化工程、小区供热设备及安装工程等），由 发包人与专业工程承包人签订施工合同、承包人须全面配合。 33 、合同价格 （11）计价方法 :: 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为 科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ①以 818 层住宅为例，按《全国统一建筑工程基础定额河北省消 耗量定额》、 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量 定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《河北 省》建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》 ，取费类别 :: 二类。 定额人工单价按冀建质〔〕 5195 号文调整人工单价。 ②除本协议中约定由甲方认质认价的主要材料外，其余主材按沧 州市工程造价部门发布吴桥县的施工期 《造价信息》中材料价格下浮 55%%计算。 钢筋、商品砼按双方协商的市场价做为暂定价计入预算，价格在 正负 5%之内不做调整， 价格超过正负 5%调整超过部分； 门