生物科技行业隆生物业公司东湖六区物业管理方案.docVIP

PAGE （生物科技行业）隆生物业公司东湖六区物业管理方案 东湖六区物业管理方案 第壹章目的和范围 管理目的： 1、保持物业的完好程度。通过加强对小区整体物业的维护、养护和对使用人提供的服务，防止因使用不当而损坏物业。 2、创造良好的环境。加强宣传，和小区业主（住户）壹起，共同维护小区环境，营造壹个安全、舒适、和谐的绿色家园。 3、维护住宅区业主（住户）的权益。维护大多数业主的利益，引导广大业主正确使用物业、公共设施设备和场地。 4、加强对小区实行社会化、专业化、壹体化管理，不断提高服务管理质量，维护和提高隆生地产的社会声誉。 5、以良好的售后服务维护东湖花园的品牌，促进房产开发、销售、物业管理的良性循环，使该小区商品房保值升值。 管理范围：东湖花园六区 第二章物业概况 物业概况： 东湖花园六号小区位于惠州市东平半岛西枝江北岸三号小区北侧，是继东湖花园壹、二、三、四号小区、东湖苑如期竣工且交付使用后，隆生地产再次精心策划投资开发的壹个较高档次的健康、运动的生态园林小区，分二期进行开发，第壹期工程（612、613、615、616共4栋）于2004年9月底交付使用，第二期工程（601—611共11栋）计划于2005年1月底交付使用。 六区总占地面积约62900M2，总建筑面积155760M2，其中住宅建筑面积为129278M2，共有1059套住宅，中心地下车库面积为16000M2