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LOFT酒店式公寓物业服务标准 一、 公共设施服务项目 房屋共用部位的维修、养护、管理；公用场地设施设备的维修、养护； 电梯、智能系统等设备的运行的维护； 环境卫生活洁、绿化养护； 物业装饰、装修管理； 车辆行驶和停放秩序的管理；物业管理区域内秩序的管理； 6物业资料的查询和管理；物业区域门前活扫、活理；隔油池活掏、污水排放。 二、 特色增值服务项目 建议提供便捷无时限服务，及包括前台、生活超市、商务中心、维修、餐饮、 生活咨询、秩序维护等不问断的24小时服务保证业主的生活。 基础特色服务： 柜台接待服务： 钥匙寄存服务 叫车服务 叫醒服务 行李运送服务 商务类：代订机票、车票、船票、预订会议厅、打字、复印、传真、预订客 房、接人、访客留言、商业信息速递等； 生活类：晴雨伞的租借，租摆，订餐、叫出租车等； 其他类：水、电路障碍检查服务(定期)、安防检查服务，消防和设备维护、 重大节日出入口适当装饰、送宾或开电梯、紧急情况应急处理咨询服务、公 告信息的发布等。 菜单式特色服务： 收费活洁服务：洗车服务；洗衣服务等。 有偿工程维修服务：电话线移位；电视插座移位；更换插座面板；空调活洁; 精品文档 灯具安装；水管更换、维修；更换阀门；更换门锁、信箱锁；维修更换水龙 头；更换玻璃；更换灯泡、灯管；更换保险丝；疏通下水道、马桶；小型家 电安装；更换地砖；墙面粉刷；供电线路改造；改造地板；