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土地管理学总论复习的重点内容 土地的概念、特性和功能 概念：土地是指地球陆地和水面的总称，是有气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成 的自然历史综合体和人类社会历史综合体。 特性：1.土地是自然产物，；2 土地面积的有限性；3 土地位置的固定性； 4它的质量差异的普遍性； 5 土地利用的永续性。 功能：1负载功能，2养育功能，3仓储功能，4提供景观的功能，5储蓄和增值功能 土地质量 土地质量是指土地在一定的用途条件下， 对该用途是否适宜以及适宜的程度或生产力 的大小或价格的高低。 土地质量评价：是针对某种特定用途，对土地的适宜性能或价值作出评估或判断 根据评价目的、对象、方法和手段，可将土地评价分成各种类型： （一） 土地适宜性评价 土地适宜性评价是指对土地为农作物、 牧草、林木正常生长以及建筑物所提供的生态环境条 件的综合鉴定。 （二） 土地生产力评价 土地生产力评价是对土地在某种规定用途下可能达到的生产水平的鉴定。 （三） 土地经济评价 土地经济评价是指对土地在某种规定用途的条件下可能取得的经济效益的综合鉴定 土地用途. 土地用途一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能 土地征收 国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为 土地征收的特征 1土地征收的公益性 2土地征收的强制性 土地征收的有偿性 4土地征收程序的合法性 土地定级管理