从海外REITs发展看地产板块机会和投资策略分析报告2020.pdfVIP

从海外REITs 发展看地产板块机会 ——川财投研看世界系列之二十五 核心观点 证券研究报告  房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts, REITs)是一种由 所属部门 l总量研究部 专业投资机构管理，主要投资于房地产市场的基金。REITs 最早起源于美国20 报告类别 । 海外深度 世纪60 年代。20 世纪90 年代以后，以养老金为代表的机构投资者开始逐渐进 入美国REITs 市场，使得美国REITs 走上了一条专业化和市场化的发展道路。 报告时间 ।2020/08/20  虽然受 影响，现阶段以美国为代表的海外 REITs 所处的大环境好于 2008 年次贷危机时期。由于美联储开启了史无前例的大规模货币宽松政策，且 加速了居家办公浪潮，今年美国房地产受到的冲击还不够明显。受新冠 影响， MSCI US REIT 指数在2020 年3