2020年资金监管委托协议书.pdfVIP

资金监管委托协议书 编号： __________ 甲方( 卖出方 ) ：________________ 乙方( 买入方 ) ：________________ 丙方 ( 监管方 ) ：________________ 为保证二手房交易资金安全， 丙方受 _________房地产交易中心 委托提供二手房交易资金监管服务。甲，乙，丙三方共同友好协商， 就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条 甲，乙双方买卖的房屋位于 __________，建筑面积：_________ 平方米，产权号： ______，交易价款为人民币 _____( 大写 ) 第二条 本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定 银行帐号之日起至 _________房地产交易中心完成该房地产转移登记， 甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止。 第三条 甲，乙双方委托丙方监管购房款为 (1) 一次性全额付清 (2) 全额分期付清 (3) 首付款加贷的款 (4) 部分款： _________元 第四条 根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起 ________ 日内分________次，将监管房款存入丙方指定银行 ________银行 _________支行帐号 _________，具体付款方式，金额，期限如下： _________ 年_________月_________日前/ 后_________日第一 次向丙方指定银行帐号存入房款人民币 _________( 大写 ) _________ 年_________月_________日前/ 后_________日第一 次向丙方指定银行帐号存入房款人民币 _________( 大写 ) _________ 年_________月_________日前/ 后_________日第一 次向丙方指定银行帐号存入房款人民币 _________( 大写 ) 第五条 付款方式经三方协商，按下列第 ______款处理，甲乙双方所签 订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。 ( 一) 丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙 方收到《 _________房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第二 十五日 ( 如有退件， 受理日期应从交易中心收到补件之日起计算 ) ，通 知甲， 乙双方双方同时到场， 至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方 产权证。 ( 如遇双休日及国定假日顺延 ) ( 二) 甲，乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾 款，具体金额为人民币 _________________(大写 ) 。甲，乙双方办妥 物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。 ( 三) 甲，乙双方自办贷的款，则本协议所示放款日期自乙方全 额监管款项到帐后第二十五日 ( 以银行到帐凭证所示日期为准 ) 由监 管方通知甲， 乙双方同时到场， 至丙方处领取甲方全额监管房款及乙 方产权证。 第六条 甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲，乙双方后， 甲，乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙 方产权证 ; 如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲，乙双方，通知发 出七个工作日内，甲，乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作 甲方或一方自动放弃权利， 可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权 证。 第七条 在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，