物业管理通信公司物业管理方案.docVIP

（物业管理）通信公司物业管理方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z 第壹部分 X公司简介和业绩 2 第二部分 管理模式设想 3 第壹节 管理重点 3 第二节 管理思路 4 第三部分 管理方案 5 第壹节 物业管理前期筹备服务工作 5 第二节 接管验收 6 第三节 全面开展物业管理运作服务 6 第四部分 组织架构和人员配备 12 第壹节 组织机构及人员配置 12 第五部分 费用预算 14 第壹部分X公司简介和业绩 ××物业管理有限X公司是具有独立法人资格的专业物业管理X公司，本着“以人为本，优质服务、科学管理、合法运营”的原则，借鉴国内外优秀的物业管理理念，为业主提供优质的物业管理。 ××物业管理有限X公司于2005年经×工商行政管理局批准成立，具有三级物业管理资质的物业X公司，它的前身是成立于1998年的×保洁服务部。X公司贯彻走专业化、社会化、市场化的道路，坚持以“业主至上、诚信服务”为服务宗旨，借鉴国内外先进的物业管理理念和管理模式，运用科学的管理、先进的服务理念积极开拓市场。现已承接了人民医院、中医院、信用社、地税二分局、城北中学、阳光超市的清洁管理工作，且计划将其全部转化为全面的物业管理。 X公司下设经理室、财务部、营销部、工程技术部和物业管理部、人民医院办事处其中物业管理部下设绿化部、保洁部，企