物业管理写字楼物业综合管理规定.docVIP

（物业管理）写字楼物业综合管理规定 写字楼物业综合管理规定 概念解说： 写字楼综合管理规定是写字楼的物业所有人根据其物业的用途和性质，而制定的壹套对外服务的规定，要求人驻（租赁）企业遵守。它在企业进入时提供给企业，以便其知悉遵守。 内容格式： １．进入（驻或租赁）的条件和手续的办理； ２．服务及收费； ３．房屋管理； ４．场地管理； ５．安全卫生消防绿化管理； ６．电线电梯等管理。 范例参考： ××大厦综合管理规定 （壹九九九年四月） 第壹章总则 （略） 第二章企业进驻条件和办理进驻手续 第二条持有以下技术领域：电子信息、机电壹体化、生物工程、新材料、新能源和高效节能环保的项目，以及被国家、省科委认定的其他领域的高新技术项目（不合污染环境的项目），具有市场竞争力有出口创汇前景、且具有自主开发、运营能力，经在本中心孵化壹年至三年便可发展为具有壹定经济规模的高新技术企业，且承认和执行本中心制定的各项规章制度，愿意履行和本中心签订的各项合同和协议书者，均可向本中心提出进驻申请。 第三条申请进驻的企业按如下步骤办理进驻手续： 壹、到企业发展部领取本管理规定和《企业进驻申请表》，按该表的要求准备齐全各种有关资料和如实填写表中的各项内容，然后将填好的表及有关资料送回企业发展部。 二、企业发展部根据进驻企业的申请表和各种资料进行审核，提出意见后呈送中心主任审批。 三、被批准进驻的企业到企业发