物业管理泰安广电中心大楼物业管理方案.docVIP

（物业管理）泰安广电中心大楼物业管理方案  泰安广电中心大楼 物业管理方案书 泰安市贵和物业管理有限X公司 摘要 根据泰安市广播电视大楼设计标准、市场定位、服务需求分析和对本项目物业管理的要求，我司为本项目提供星级宾馆式的物业管理服务，着重于管理服务的每壹个细节，满足业主高层次的精神需求，以卓越的物业管理创造“文明、高雅、安全、整洁、方便、舒适”的办公和人居环境。 泰安市贵和物业管理有限X公司现所涉及的物业管理项目包括高级写字楼、高档公寓、商住小区、大型居住区类的物业管理等，从中积累和总结出了大量优秀的物业管理经验。X公司已建立壹套规范、系统、实用、高效的管理体系，已成为贵X公司提供智能化、质量化、人性化的物业管理服务质量的有效保障。 我X公司将泰安市广播电视大楼的管理标准定位在五星级宾馆式服务标准上，提供物超所值的物业管理服务 目录 TOC \o 1-2 \h \z 壹、前言4 二、X公司简介5 三、项目概况和分析7 3．1泰安市广播电视大楼物业特点的分析7 3．2管理思路8 3．3管理目标10 四、物业管理初步方案12 4．1说明12 4．2管理机构设置及人员配置13 4．4各部门工作内容21 五、管理服务内容和标准22 5．1客户服务22 5．2安保服务24 5．3清洁绿化服务24 5．4维修服务25 5．6室内维修24小时有偿服务收费标准26 5．7室内保洁有偿服务收