北京保障性住房政策解读暨展望.pptVIP

新兴宏基 保障性住房政策读暨望 新兴宏基地产厦问机构 2014年4月25日  月录 、北京市保障房建设概况 市属国有企业参与保障房 政策动态 三、企业关注的重点问题  、北京市保障房建设概况  2013年全市保障房建设 总量视 口按照市委、市政府的工作部署,2013年全市保障性住房建 设工作目标为新建收购16万套、竣工7万套 口2013年建设任务累计共落实新开工项目167个、20.55万套 ,为计划任务的128%。 口截至2013年底,已实现保障房开工任务的101%,竣工任务 的122%。 类别 计划(万套)实际(万套) 完成率 新建收购 20.55 128% 开工 16.2 101% 竣工 8.5 121%  2013年全市保障房建设 类别结构 2013年保障房开工类别结构图 2013年保障房竣工类别结构图 经济适 经济适用 用房 公租房 房 公租房 19 1% 限价房 限价房 定向安置 定向安 置房 71% 62%  2013年市属国企参与保障房建设 口2013年,市属企业积极参与保障房建设工作。 口实现保障房开工5.1万套,约占全市的22% 口竣工3.1万套,约占全市的29%  2014年全市保障房建设 建设目标 建设筹集各类保障房7万套,竣工10万套。 2014年保障房建设竣工目标类别结构图 公租房 13455,13%经济适用房 10618,10% 定向安置房, 限价房 63456,62% 15110,15%  2014年土地供应计划 供地绩构 口按照北京市2014年土地供应计划,住宅用地计划供应1650 公顷,其中,商品住宅用地1000公顷,保障房650公顷 口自住型商品房用地计划供应面积为商品住宅用地的一半。 北京市2014年度国有建设用地供应计划用途结构表 (单位:公顷) 公共管理与公 住宅用地 服务用地 水域及 输用地本利/库 合计变通运 工矿仓 离品仨宅用地两 施月用地莽老设 储月地 经济造定向安 合计公租房限价房 用房用里房用自住至 施用地 用地月地 离房 5150120050 501001200450165038171 10%23%097%097%19%230874%13204%13%319%623%9711942%1068 备注:经济适用房用地含中央、军队单位利用自有土地建设经济适用房项目用地  2014年土地供应计划 供应号向 着力构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层 次需求的住房保障用地供应体系。 √适度加大普通商品住宅用地供应,保障5万套自住型商品 房建设用地需求。 √确保中央下达7万套保障性安居工程和棚户区改造项目用 地供应。  2014年国企利用自有用地政策关注点 廉租房 B 经济适用房 如公租房 c公租房 限价房 经济适用房、廉租房、限价房已停止申请,9万户轮候家庭2015年底前 解决住房,经济适用房、廉租房、限价房、公租房,四房合一为公租 房,保障房类型逐步归一。