物业管理商业大厦的物业管理.docVIP

（物业管理）商业大厦的物业管理 商业大厦的物业管理 商业大厦的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面，在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。x}2y]_
D dvAVJ] （壹）早期介入工作方案k?`^_(v 在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：$RRD?J 1、工作内容：uetIb] （1）从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；g%2{ （2）从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：wBLck#=WI ?园区规划设计；Vk_=qihuX ?建筑设计和选材；j~N1} ?环境整体设计；Ln?P`68 ?标识系统的设计、配置；kR!dj;C} ?绿化设计；d0(Xnm( ?其它公建配套设施配置；V:|4)XM ?电梯、空调系统的配置；H=Y2^ ?消防设施配置；hA,:Acz ?安全监控系统配置；Ta[eJXNq ?弱电系统其它配置；F8p_5{i