原创力文档《源于北展 高于北展》华远中心广告策划提纲 同路沃土中国的北京的首旅，华远北展，莫斯科餐厅，小剧院长河，有故事的历史，1000年，100年，50年阳光，天空，五角星，树，砖。。。动物园，西部商业市场由于投资市场不成熟，客户群体非常清晰。中关村商圈以IT业为主，写字楼价格在8800---13000元。由于供应量较大、IT业下滑、产品雷同（缺乏特色） 在售项目销售周期较长。金融街辐射商圈受政策影响较多的集中了银行和国企。在两大版块中间存在着另一市场，既以两院为中心的（北建和建院）建筑设计公司和海归企业的市场。这一市场的逐渐形成（99--04）使西二环至三环的商住市场价格上升了2000元左右，此区域的写字楼目前供不应求。结论1：本案写字楼销售市场环境良好，主要针对海归企业、建筑设计、国有企业、境外公司代表处，市场潜在层面较宽，销售前景良好。市场环境1市场环境2整体西部商业氛围不如东部，但不意味着需不如东部。东部的丰联、国贸、东方都是国际化的商业街模式。而西部不但高档商场较少，仅有百盛、双安、当代等，高档商业街缺乏，使南二环的SOGO成为了西南成最好的中高档商业。结论2：国际化的商业街是现代发达城市的标志，本案的商业街将成为西部的亮点。市场机会城市的CBD与RBD的规划与完善是城市建设中的重点，而RBD（中央生活区）是城市文化、经济特色的最好体现。一个城市的CBD一般只是一个，而RBD可
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