房屋租赁终止的通知书范文.doc

房屋租赁终止通知书 【篇一：解除房屋租赁合同通知书】 解除房屋租赁合同通知书 致_____ 先生/小姐： 您好！ 我是位于 ____ 市____ 区____ 号楼____ 单元房屋的房东 ____ ，您于 ___年 ____ 月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房 屋，租期 ____ 年， 从____ 年____ 月____ 日至 ____ 年____ 月____ 日，租金每月 ____ 元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房 屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国 合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租 赁合同》。因此，我现在依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除， 请您在收到本书面通知后 2 日内（最迟在 ____ 年____ 月____ 日 12 时前）搬出位于位于 ____ 市____ 区____ 号楼____ 单元房屋。 二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途 径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。 特此通知！ 本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。 此致 通知人： ____ 年____ 月____ 日 【篇二： 2015 最新解除房屋租赁合同通知书范本】 2015 最新解除房屋租赁合同通知书范本 解除租赁合同的规范书写能减少纠纷。在具体内容上又应该注意哪 些呢? 解除租赁合同通知书 (范本) xx 先生(女士)： 我与你于 xx 年 xx 月 xx 日就位于 xx 市 xx 区 xx 大街 xx 号 xx 区 xx 号楼(具体门牌号 )的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》 和《租赁合同》第十条第 7 款及第十一条第一款的约定，特依法通 知解除租赁合同。 望收函后 10 日内，迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国合 同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产 生的一切法律后果，由阁下自行承担。 特此通知 ! 出租人： xx 日期： xx 年 xx 月 xx 日 签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和 承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作 为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具 体来说，房屋租赁合同应包括以下条： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某 路某号某室 ;住房面积 ;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、 地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况 ;配备设施和设备，简要列 举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生 间设备等 ;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人 是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一 家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住 ;住房是仅能用于居 住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻 找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同 中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得 收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了 之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住 房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续 租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出 租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期 限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、 按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租 人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度 考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修 缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进 行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中 住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维 修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维 修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资 维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期 偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、 扩建或增加。在 确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协 议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租 取得租金收入。由于这种转租行为