关于工程建设过程中法律服务.pptVIP

建设工程专业律师的服务内容 XX律师事务所 张律师  目录 工程建设法律服务的重要意义 法律服务工作的具体内容 c工程发包 c3工程合同文件签署 c工程建设管理 c竣工及结算 c其他服务  工程建设法律服务的重要意义 1.工程建设阶段为房地产开发项目的关键环节 特点 ①时间长 ②专业性强 ③变化和调整多 ④法律风险大  工程建设法律服务的重要意义 2.工程建设过程中的风险点 ①招投标文件不准确反映业主意图 ②承包方“低中标高结算” ③设计不充分导致的频繁签证变更 ④怠工、停工、抛弃工程及霸占工程 ⑤不办理或不配合办理竣工,或作为结算要挟  工程建设法律服务的重要意义 2.工程建设过程中的风险点 ⑥技术签证、经济洽商与合同文件冲突 ⑦工程管理中的反腐败和反行贿问题(慎重) ⑧与监理合作不力或者监理工作不规范 ⑨工程档案缺失、资料不全 ⑩施工扰民等相邻关系的处理  工程建设法律服务的重要意义 3.律师应协助业主做好的四方面工作: ①选任具有丰富经验和富有责任感的中介服务机 构 ②重视工程招标工作以及合同文本的谈判及签署, 建立完善的合同体系 ③建立完善的工程管理和内部管理制度,严格履 行合同体系 ④以完善的合同体系为依据,指导工程结算工作  法律服务工作的具体内容 1.工程发包阶段(关系图如下) 察